BundesbauministeriumWir setzen Impulse für mehr Wohnungsbau in Deutschland – Gemeinsam mit Bundeskanzler Olaf Scholz hat Bundesbauministerin Klara #Geywitz heute 1⃣4⃣ #Maßnahmen für mehr bezahlbaren Wohnraum und zur Stabilisierung der Baukonjunktur vorgestellt. Hier sind sie 👇🧵 #Infothread (1/16)
1 | Mit der degressiven #AfA in Höhe von jährlich 6 % schaffen wir verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für neu errichtete Wohngebäude. Damit wird die schnellere Refinanzierung von #Investitionen gefördert und ein Beitrag zur Stabilisierung der #Bauwirtschaft geleistet. (2/16)
2 | #EH40 als verbindlicher gesetzlicher #Neubaustandard wird ausgesetzt. Stattdessen soll der #CO2-Fußabdruck im gesamten #Lebenszyklus von Gebäuden fokussiert werden. So wird ein Anreiz für den stärkeren Einsatz von nachhaltigen Baustoffen und Recyclingmaterial gesetzt. (3/16)
3 | Mit einer an § 246 Abs. 14 #BauGB angelehnten Sonderregelung (befristet bis Ende 2026) wird es Kommunen mit angespannten #Wohnungsmärkten ermöglicht, schneller und einfacher bezahlbaren Wohnraum zu planen. Die entsprechende BauGB-Änderung wird noch dieses Jahr vorgelegt. (4/16)
4 | Der Bund stellt den Ländern von 2022 bis 2027 insgesamt 18,15 Mrd. € für den sozialen #Wohnungsbau zur Verfügung. Jeder Euro des Bundes wird aktuell mit rd. 1,50 € der Länder kofinanziert. Bei Fortführung dieser Komplementärfinanzierung stehen also rd. 45 Mrd. € bereit. (5/16)
5 | Wir werden die #KfW-Neubauprogramme #KlimafreundlicherNeubau (KFN) und #WohneigentumFürFamilien (WEF) noch attraktiver ausgestalten. Beim WEF werden die Kredithöchstbeträge um 30.000 € angehoben. Die Grenze des zu versteuernden Einkommens wird auf 90.000 €/Jahr erhöht. (6/16)
6 | Wir werden für 2024 und 2025 ein neues #KfW-Wohneigentumsprogramm #JungKauftAlt für den Erwerb von sanierungsbedürftigen #Bestandsgebäuden starten. Das #Förderprogramm wird mit einer an den BEG-Regeln orientierten Sanierungsauflage verbunden sein. (7/16)
7 | Deutschlandweit gibt es #Leerstand bei #Gewerbeimmobilien. Laut einer neuen Studie unseres BBSR bietet dieser Potenzial für 235.000 Wohneinheiten. Daher legen wir für den #Umbau von Büros und Läden zu Wohneinheiten in 2024 und 2025 ein neues KfW-Programm mit 480 Mio. Euro auf. (8/16)
8 | Damit #Bauen einfacher und schneller wird, soll mit dem #GebäudetypE von teuren #Standards abgewichen werden können. Die Länder beabsichtigen, dazu Änderungen der Muster- und Landesbauordnungen vorzunehmen. Der Bund legt bis Jahresende Leitlinien für die Vertragspartner vor. (9/16)
9 | Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben wird die bislang bis Ende 2024 befristete Möglichkeit zur vergünstigten Abgabe BlmA-eigener Grundstücke für Kommunen und sozialen #Wohnungsbau um weitere fünf Jahre fortführen. Das bringt mehr bezahlbares #Bauland in den Kommunen. (10/16)
10 | Die Bundesregierung wird in der #TALärm die #Lärmrichtwerte bei heranrückender Wohnbebauung an Gewerbebetriebe in Form einer #Experimentierklausel anheben. Über die Anwendung der Experimentierklausel entscheidet die Gemeinde im Bebauungsplan. (11/16)
11 | Der #SpeedBonus für den klimafreundlichen #Heizungstausch wird in 2024 und 2025 von 20 auf 25 % erhöht und auf #Wohnungsunternehmen ausgeweitet. So setzen wir Anreize, frühzeitig einen Beitrag zur #Wärmewende zu leisten, und unterstützen bei den dafür nötigen Investitionen. (12/16)
12 | Als Bundesregierung wollen wir, dass mehr Menschen im selbstgenutzten #Eigentum wohnen können. Dazu wollen wir den Ländern eine flexiblere Gestaltung der #Grunderwerbsteuer ermöglichen. Wir stehen hier im Dialog mit den Ländern, die den neuen Regeln zustimmen müssen. (13/16)
13 | Um schneller zu #bauen, braucht es Tempo beim #Planen und #Genehmigen. Mehrere Gesetzespakete wurden bereits auf den Weg gebracht. Und es geht weiter. Mit den Ländern werden wir noch 2023 einen #Pakt für Planungs-, Genehmigungs- und Umsetzungsbeschleunigung schließen. (14/16)
14 | Wir wollen bereits im nächsten Jahr die neue #Wohngemeinnützigkeit an den Start gehen lassen, um mit einem neuen Marktsegment dauerhafte #Sozialbindungen im #Neubau wie im #Bestand zu schaffen. Dazu streben wir Investitionszuschüsse und Steuervorteile an. (15/16)
ℹ️ Mehr Informationen sowie das #Maßnahmenpaket für mehr Investitionen in den #Wohnungsbau und zur Stabilisierung der #Baukonjunktur finden Sie hier 👉 https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/09/buendnis.html (16/16)
