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https://www.am730.com.hk/地產/屯門私樓兩房附雅致裝潢-用家議價30萬入手-呎售-8671-有圖-二手樓成交/518298
二、趨勢變化
你所看到的圖是涵蓋2009年以來的最大許可數量,也是新冠疫情期間的最大數量。
在數據整體期間內有8條趨勢線,正好組成一上一下。
**趨勢方向**
- 上升線:藍線、灰線、淺藍色線、深藍色線
- 下降線:橘線、黃線、綠線、深咖啡色線
**趨勢轉折**
觀察相鄰兩條不同顏色的趨勢線並且趨勢線轉折發生在起點(圖例)。
- 發生在6月:藍線及灰線
- 發生在2月:黃線及綠線
**趨勢變化**
- 最快上升:灰線
- 最快下降:橘線
**其他**
以藍線在縱軸數字的上下界線為基準,近期的深藍色線及深咖啡色線都落在該區域,所以美國在建築許可上的發放數量回到新冠疫情前,脫離新冠疫情期間的經濟復甦快速增長期。
2/end @ida
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美國在許可證發放地批准的新私人擁有的住房單元精準趨勢變化
一、住房建築許可指標
雖然我直接使用指標名,但它就是住房的建築許可。這是一張證明,證明你能在這塊地上建房子。有建築許可證並不能保證會建造房屋,並且這個指標的數量與最後在建的數量不會在同個月,也有可能後面就不建了。
我們觀察這個指標的目的是因為建築與景氣之間有關,景氣好,需要的建築許可就會多,同時多數都會落實建築。但在景氣惡化時,建築許可會減少外,落實的建築也有可能變少或延後更久。
我們沒有更多的資訊可以了解許可數量與在建數量的落後期,只能就許可數量了解美國景氣情況。
1/ @ida
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從2015年12月到2023年2月的美國住房CPI趨勢
最新估計線從2022年6月開始到2023年2月,方程式為
Y = 160.516617 + 2.430350*X,
R2=0.997660
此估計線的斜率是13條趨勢線中最陡峭的。
來源:https://fred.stlouisfed.org/series/CUUR0000SAH1
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Graph and download economic data for Consumer Price Index for All Urban Consumers: Shelter in U.S. City Average (CUUR0000SAH1) from Dec 1952 to Feb 2023 about shelter, urban, consumer, CPI, inflation, price index, indexes, price, and USA.