đź“Ś Garagentor-Kostenfrage
Die Eigentümerversammlung entschied, dass das neue Garagentor auch auf Eigentümer ohne Tiefgaragenstellplatz umgelegt werden kann – dank modernem WEG-Recht. Das Urteil stärkt die Handlungsfähigkeit der Gemeinschaft. #WEGRecht #Eigentum #Kostenregelung
📌 WEG-Beschluss: Heizkörpertyausch unzulässig
Das Gericht stellt klar: Heizkörper, als Sondereigentum deklariert, dürfen nicht durch einen WEG-Beschluss ausgetauscht werden – ein hydraulischer Abgleich ändert daran nichts. #WEGRecht #Sondereigentum #Mietrecht
📌 Eigenmächtige Baumfällung: Kosten im Fokus
Das LG Hamburg entschied, dass bei unbefugter Fällung im Gemeinschaftseigentum trotz Baumvorschäden 70 % der Ersatzpflanzungskosten von der Klägerin zu tragen sind. Das Urteil unterstreicht die Bedeutung einstimmiger Beschlüsse in WEGs. #WEGRecht #Baumfällung #JurPraxis
📌 Einsicht vor Beschlussfassung sichern! Das Landgericht entschied, dass ein WEG-Beschluss auch dann rechtskräftig bleibt, wenn das Einsichtsrecht erst nach der Abstimmung geltend gemacht wird. Fristgerechte Anträge vermeiden kostspielige Fehlentscheidungen. #WEGRecht #Fristen #Rechtssicherheit
https://www.meinmietrecht.de/artikel/jahresabrechnung-anfechten-einsicht-nachbeschluss/
đź“Ś Zugang zu Versorgungsanlagen im Sondereigentum
Das Gericht entscheidet, dass auch bei Sondereigentum der Zugang zu gemeinschaftlichen Technikzählern Pflicht ist – essenziell für funktionierende Eigentümergemeinschaften.
#WEGRecht #Mietrecht #Urteil
Rechtsanwälte Kotz