Courts across the EU are rejecting plain screenshots as evidence.
They can be edited in seconds — no embedded proof of timing, no integrity check.
What holds up: a SHA-256 hash + a blockchain timestamp. Together they prove what a page said and when, in a way no one can argue around.
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📌 Kaution zurück, Anwalt erst später!
Für die Erstattung von Anwaltskosten muss der Vermieter vorab schriftlich gemahnt werden. Ohne Verzug nach Fristablauf bleibt die Rechnung oft beim Mieter. Praktisch: Mahnung beweissicher senden, dann erst Hilfe beauftragen. #Mietrecht #Kaution #Verzug #BGH
https://www.ra-kotz.de/mietkaution-zurueckfordern-anwaltskosten-vermieter.htm
📌 Räumung trotz 45 Jahren Wohnen
LG Berlin II: Ein reiner Untermieter kann nach Ende des Hauptmietvertrags nicht auf Härtefallschutz pochen. Auch lange Wohndauer oder direkte Mietzahlungen ersetzen keinen eigenen Vertrag – praktisch zählt der Status, nicht die Jahre. #Mietrecht #Räumung #Untermiete
Faktensammlung „Ab sofort“ keine Miete mehr zahlen, wenn es Schimmel in der Wohnung gibt? Das soll laut einem Tiktok-Video mit 3,6 Millionen Aufrufen gelten. „Schimmel = Mietstopp“, heißt es bereits zu Beginn des Videos. Darin sind neben Fotos von schimmelnden Wänden und Bauarbeitern auch Auszüge von Friedrich Merz im Bundestag zu sehen. Selbst bei Schimmel […]
📌 HOTELKÜNDIGUNG WIRKSAM
Das OLG Karlsruhe: Bei massiven Mietrückständen kann ein Hotelvertrag fristlos enden; eine fehlerhafte Kündigung kann zugleich als Warnung für die nächste dienen. Auch Inventar kann dann automatisch betroffen sein. #Mietrecht #Gewerbemiete #Kündigung #OLGKarlsruhe
#Bundestag Debatte zum Nachlesen:
#Mietrecht: Faire Mieten oder Investoren schützen?
🔥 #AfD: #Mietendeckel schadet dem #Wohnungsmarkt – Angebot erhöhen!
💸 #CDU/CSU: Sozialer Wohnungsbau statt staatlicher Eingriffe!
🌍 #Grüne: Mietendeckel gegen explodierende #Mieten – #Wohnen ist Menschenrecht!
„Wohnen ist ein Grundbedürfnis und darf kein Luxusgut sein. Wir brauchen bezahlbare Mieten für alle.“
— Cansel Kiziltepe, SPD
📌 KÜNDIGUNG OHNE SCHLÜSSEL – NICHT WIRKSAM
Das OLG München hält fest, dass das Fehlen von Büroschlüsseln keinen Grund für eine fristlose Kündigung darstellt, wenn keine Abmahnung erfolgt und der Mangel bagatell ist.
#Mietrecht #OLG #Rechtssicherheit
Absurditäten vom Wohnungsmarkt in Wien 5:
Altbauwohnung, befristet, 71 m2 im 3. Bezirk, Akademiker/Musiker vermietet sie um 1350 Euro inkl. Betriebskosten - laut Mietzinsrechner also fast um das Doppelte zu viel!
Energieausweis etc. wird nicht vorgelegt. Dafür muss man eine Wucher-Haushaltsversicherung mitübernehmen.
Haben ihm zum Abschied gewünscht, dass ihn die nächsten Mieter:innen bei der Schlichtungsstelle anzeigen.
📌 Gartenpflege im Fokus
Der BGH bestätigt, dass Baumfällungen und Ersatzpflanzungen als laufende Pflegekosten umlagefähig sind – Investitionen in die Erstanlage trägt der Vermieter. Die Entscheidung schützt Mieter vor unzulässigen Nebenkosten. #Mietrecht #Nebenkosten #Gartenpflege
https://www.mietrechtsiegen.de/gartenpflege-nebenkostenabrechnung-umlagefaehig/
WDR (inoffiziell)
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Rechtsanwälte Kotz
Mit Vernunft und Besonnenheit
bundestäglich
Sesta