От идеи до тиража: как мы в М2 сделали настолку о недвижимости

Несколько лет назад во время дизайн-спринта у одной из команд возникла идея — создать настольную игру про деятельность нашей компании в сфере недвижимости. Задумка простая и жизненная: как в реальности, игрокам предстояло переехать с окраин города в центр. Мечта многих, но путь — не из лёгких. Чем ближе к центру, тем выше цены, ипотечные ставки, бумажная волокита, ремонт, ну и риски столкнуться с мошенниками — всё, как в жизни. Мы решили воплотить эту идею в полноценную настолку и подарить её сотрудникам и партнёрам. Однако одного замысла было недостаточно — нужно было продумать механику. Хотелось избежать шаблонов вроде «Монополии» и сделать нечто по-настоящему оригинальное — игру, в которой весело, нативно и с интересом можно познакомиться с нашими продуктами. Никто из команды раньше не создавал настольные игры, поэтому для всех это стало настоящим вызовом, который превратился в полтора года непростой, но бесценной работы.

https://habr.com/ru/companies/m2tech/articles/918812/

#дизайн #графический_дизайн #настольная_игра #настолки #мерч #недвижимость

Если цены упадут больше. чем на 20% - стоимость многих залоговых квартир может не покрыть стоимость задолженности по ипотечным кредитам.

Если это совпадёт с серьёзным спадом в экономике - вполне вероятен ипотечный кризис.

"У участников рынка одна надежда на снижение Центробанком ключевой ставки, что должно привести к улучшению ипотечного кредитования".

#Россия
#недвижимость

#ипотечный_кризис

https://www.kommersant.ru/doc/7799528?from=top_main_1

- Послушай, у вас несчастные случаи на стройке были?
- Нет, пока ещё ни одного не было...
- Будут!
"Операция «Ы» и другие приключения Шурика" 1965 г

Пока цены не упали процентов на 20 - ничего особо страшного в охлаждении рынка недвижимости нет.

А вот если цены упадут сильнее - стоимость многих залоговых квартир может не покрыть стоимость задолжености по кредитам.

Что может создать предпосылки для полноценного ипотечного кризиса.

"Более 30 российских регионов имеют признаки серьезного затоваривания на рынке квартир в новостройках.

Во многих субъектах РФ объем предложения значительно превышает уровень платежеспособного спроса: даже снижение объемов запусков новых проектов не помогает избежать избыточного объема предложения.

У участников рынка одна надежда на снижение Центробанком ключевой ставки, что должно привести к улучшению ипотечного кредитования".

#Россия
#недвижимость

#охлаждение_рынка_недвижимости

#ипотечный_кризис

https://www.kommersant.ru/doc/7799528?from=top_main_1

Кривая спроса в недвижимости: «Как использовать то, чего нет» или Искусство стрельбы по движущимся мишеням

В прошлой статье мы разобрали, почему детерминированной «кривой спроса» в недвижимости не существует. Спрос — это не просто функция от цены, а результирующая влияния бесконечного количества факторов: макроэкономики, ключевой ставки ЦБ, маркетинговых усилий застройщика, навыков команды продаж, действий конкурентов, сезонности, курса доллара и т.д. Что это значит для застройщиков:

https://habr.com/ru/articles/918994/

#недвижимость #ценообразование #математическое_моделирование #математика_и_реальная_жизнь

Динамическое ценообразование в недвижимости: Как поймать то, чего нет, или Искусство стрельбы по движущимся мишеням

Если вы всерьёз рассчитываете построить «стабильную кривую спроса» на рынке недвижимости, то вы взялись за задачу, которая по сложности сравнима с предсказанием погоды на год вперед. Спрос в недвижимости — штука капризная, как погода в Питере. Вот жара и +28, прогноз на неделю - ни облачка... и вдруг гроза, ливень и +12.

https://habr.com/ru/articles/917964/

#недвижимость #ценообразование #продажи #застройщик

"Совкомбанк: слух о заморозке вкладов мог начаться с застройщиков".

Ничто не ново под Луной! Тема краха банков используется в рекламе застройщиков уже не первый раз.

Причем на этот раз, по мнению банкиров, даже произошел частичный переток средств из банков в недвижимость. Впрочем - не слишком большой.

#Россия
#банки
#недвижимость

https://www.rbc.ru/quote/news/article/6837fc3d9a79478a809967c4

Подуманшь, станция!
платформочка небольшая...

6% нераспроданного жилья в новостройках столичного региона - совсем не много. Для полноценного кризиса на рынке недвижимости нужно 30-50%.

Но до этого пока далеко.

"Доля нераспроданного жилья в новостройках столичного региона возросла до 6%".

#Россия
#недвижимость

#новостройки

#нераспроданное_жилье

https://www.kommersant.ru/doc/7737539

Количественные исследования в продуктовом дизайне: как данные кормят бизнес в сфере недвижимости

Давайте поговорим о том, что лежит в основе любого успешного цифрового продукта — о данных, которые становятся «хлебом насущным» для бизнеса. Именно они помогают компаниям не просто выживать, но и расти, превращая гипотезы в прибыльные решения. В этой статье мы разберём, как количественные исследования в продуктовом дизайне становятся инструментом, который не только улучшает пользовательский опыт, но и напрямую влияет на ключевые бизнес-метрики в сфере недвижимости. Вникнуть

https://habr.com/ru/companies/domclick/articles/907022/

#исследования_пользователей #количественные_исследования #продуктовый_дизайн #недвижимость #ux

Проводной умный дом – какие системы актуальны в 2025 году?

В этой статье разберемся, какие бывают проводные системы умного дома, в чем их особенности и для каких задач они предназначены. Расскажу, когда такие решения действительно оправданы, а в каких случаях можно сэкономить!

https://habr.com/ru/articles/908388/

#умный_дом #diy #knx #строительство #ремонт #недвижимость #дизайн_интерьера #яндекс_алиса #matter #zigbee