Sergey Khestanov- Послушай, у вас несчастные случаи на стройке были?
- Нет, пока ещё ни одного не было...
- Будут!
"Операция «Ы» и другие приключения Шурика" 1965 г
Пока цены не упали процентов на 20 - ничего особо страшного в охлаждении рынка недвижимости нет.
А вот если цены упадут сильнее - стоимость многих залоговых квартир может не покрыть стоимость задолжености по кредитам.
Что может создать предпосылки для полноценного ипотечного кризиса.
"Более 30 российских регионов имеют признаки серьезного затоваривания на рынке квартир в новостройках.
Во многих субъектах РФ объем предложения значительно превышает уровень платежеспособного спроса: даже снижение объемов запусков новых проектов не помогает избежать избыточного объема предложения.
У участников рынка одна надежда на снижение Центробанком ключевой ставки, что должно привести к улучшению ипотечного кредитования".
