Das große Lu und das kleine la

#Fedihelp #FediHilfe #FollowerPower

Gibt es hier jemanden, die der allein zur Miete wohnt in Essen und ALG 2 bezieht?
Ich bräuchte mal eine Orientierung, wieviel ca. 50qm an Warmmiete kosten, die das JC übernimmt.
Keine (Brutto)kaltmiete, sondern warm. Mietspiegel hab ich, sonstige Infos hab ich auch.
Aber die einen Gesuche-Formulare wollen so eine Mietobergrenze, die anderen andere....
Ich brauche nur ne Orientierung. Keine Theorien bitte, sondern Zahlen. 🤗
Gerne PN.
Danke!
#Essen #Miete #Wohnung #WarmMiete #BürgerGeld #Hartz4

Nov 17 at 1:02pmWeb
Show threadSpeybridgeNov 17
@haferlasche
Hier sind einige Wohnungen und Apartments, für die Warmmieten angegeben sind:
https://www.grandcityproperty.de/wohnungssuche?city=Essen&cityField=&type=M&price=&rooms=&size=&radius=&cityText=St%C3%A4dte%7CEssen%7CEssen
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Show threadSpeybridgeNov 17
@haferlasche
Bei Kleinanzeigen kann Du eine Suche definieren. Die Angebote sind meist mit Warnmiete angegeben.
So hier z. B.
Show threadhallunke23 🇺🇦Nov 18

Wenn ich dich richtig verstehe, brauchst du die KdU-Obergrenze für Essen.

Diese beträgt für 1-Personen-Haushalte seit dem 2025-05-01 476 € Bruttokaltmiete. Heizkosten werden zusätzlich übernommen.

Der Punkt hierbei ist:
1) Für die Heizkosten gibt es keine feste Obergrenze. Du musst die Bruttokaltmiete prüfen.
2) Für bestehende Mietverhältnisse gelten andere Regeln als für Leute, die umziehen. D. h. es kann in Essen Leute geben, die für ihren Bestandsmietvertrag mehr Geld

(1/4) @haferlasche

Show threadhallunke23 🇺🇦Nov 18

bekommen, als du für deine Wohnung ausgeben darfst.
3) Die Antwort von Speybridge halte ich für verfehlt, da eine Recherche auf dem Immobilienmarkt nur einen Einblick in die Marktsituation und in das Preisniveau ermöglicht. Daraus kann man aber keinen Rückschluss auf die Verwaltungspraxis des JC oder die KdU schließen. Dies gilt insbesondere vor dem Hintergrund, dass viele Jobcenter mit realitätsfernen KdU-Richtlinien arbeiten, in denen die Obergrenzen viel zu niedrig

(2/4) @haferlasche

Show threadhallunke23 🇺🇦Nov 18

angesetzt sind. Dieses Phänomen ist jedoch je nach Jobcenter unterschiedlich stark ausgeprägt. In Leipzig beispielsweise wird die KdU-Richtlinie des Jobcenters regelmäßig für nichtig erklärt, während in Halle (Saale) mit deutlich höheren Obergrenzen gearbeitet wird als in Leipzig - obwohl das Hallenser Mietpreisniveau deutlich niedriger ist.
4) Das Mietangebot im Screenshot von Speybridge dürfte tendenziell zu teuer sein. Definitiv lässt sich das aus dem Screenshot aber

(3/4) @haferlasche

Show threadhallunke23 🇺🇦Nov 18

nicht definitiv ablesen, weil die NEbenkosten nicht in Kaltnebenkosten und Heizung aufgeschlüsselt sind.
5) Die KdU-Obergrenzen für Essen wurden zum 2025-05-01 geändert. Wenn du jemanden findest, der vorher umgezogen ist, dann sind die Zahlen von dieser Person nicht auf deinen Fall übertragbar.

(4/4) @haferlasche

https://media.essen.de/media/wwwessende/aemter/56/vordrucke/Hinweise_Anmietung_Wohnung_20250501.pdf

Show threadDas große Lu und das kleine laNov 18
@hallunke23
Danke für deine ausführliche Antwort!
Das mit der BruttoKM hab ich im Text ja geschrieben. Die brauche ich nicht, sondern einen Näherungswert Warmmiete. Weil Wohnungssuchformulare irgendwelche Unter- und Obergrenzen Miete abfragen, womit nicht immer die BruttoKM gemeint ist.
Was zahlt 1 Person im ALG-II-Bezug warm für ihre ca. 50-qm-Wohnung?
Hätte ich mehrere Antworten, könnte ich mich gut daran orientieren. 🙂