Mal eine juristische Frage zum #Mietrecht .

An der Außenseite der Haustür des 6-Parteien-Mietshaus, in dem ich lebe, hängt ein Zettel von #techem , daß sie heute von 8 bis 12 Uhr vorbeikommen um die Rauchmelder zu überprüfen und die Heizungen abzulesen.

Da ich das erst gestern durch Zufall gesehen hatte (ich verlasse und betrete das Haus normalerweise durch den Fahrradkeller), musste ich mich ziemlich kurzfristig auf Home Office umstellen. Bis jetzt (12:27) waren die Techniker allerdings noch nicht da.

Dies war schon der zweite Aushang. Beim ersten mal hatte ich den Aushang auch erst am Vortag gesehen, hatte aber an dem Tag eine Schulung auf der Arbeit.

Techem hat in dem Zettel auch angekündigt, daß sie bei Nichteinhalten der Termine von seiten des Mieters Individualtermine ausmachen können, das aber extra kostet.

Angenommen es kommt nun zu einem Individualtermin - wer hat dann die Kosten?

Techem hat auf alle Fälle diesen Zweittermin selber nicht wahrgenommen.

Ich als Mieter habe keinen direkten Vertrag mit techem, sondern der Vermieter.

Der Vermieter hat zwar das Recht, aus triftigen Anlässen die Wohnung zu inspizieren oder inspizieren zu lassen (und ich würde schon sagen, daß das zählt). Aber reicht eine Ankündigung als Ausschlag an der Außenseite der Haustür? Oder müsste sowas nicht explizit in den Briefkasten gesteckt werden?

Fragen über Fragen - wer kennt sich hier aus?

Wir kommentieren den #Techem #Vermieter Brief zu #BalkonSolar und stellen fest, die Auflage:

"Die Montage des #Balkonkraftwerk ist durch Fachleute vorzunehmen.”

Von Gerichten bisher stets gekippt wurde. Der #Mieter darf sein #Steckersolar Gerät selbst anbringen!

https://balkon.solar/news/2026/04/30/kommentar-zum-techem-brief-balkonkraftwerke-sie-entscheiden-ueber-das-wie/

#Techem berichtet über Fortschritte bei #Klimaschutz, #Digitalisierung und #Kreislaufwirtschaft.

Der CO2e #Fußabdruck sank 2025 um 11,2 Prozent, unterstützt durch geringere #Scope3 Emissionen. Bereits 85,4 Prozent der #Messgeräte sind funkfähig und ermöglichen mehr #Energieeffizienz im #Gebäudesektor.

Zudem wurden über 2.000 #Ladepunkte installiert, der Ausbau soll deutlich steigen.

https://www.fnp.de/na-pressemitteilungen/techem-veroeffentlicht-nachhaltigkeitsbericht-2025-fortschritte-bei-klimaschutz-digitalisierung-und-kreislaufwirtschaft-zr-94144903.html

#Nachhaltigkeitsbericht #Energieeffizienz #climatechange

Moin. 🥱
Dieser Montagmorgen wird präsentiert von Techem. Ist es nicht schön, wenn eine Firma einfach deinen Kalender diktiert und du dann einen halben Tag auf die Klingel lauschen darfst?

Die letzten Monate bei uns:

Dezember: Austausch Wasseruhren im Haus. Monteur kam eine halbe Stunde nach Zeitfenster. Offiziell wäre Termin vorbei gewesen, aber wir wollten ja nicht noch ein Mal drauf warten.

Anfang Januar: Heizungsablesung.

Mitte Januar: 1. Überraschung. Relativ kurzfristig angekündigter Austausch der Ablesegeräte. 2. Überraschung: wurde kurzfristig von Subunternehmen abgesagt, aber Mietparteien werden nicht informiert. Termin wird irgendwann nachgeholt.

Heute: Austausch der Rauchmelder.

Gleich: erst mal Kaffee. ☕

#Techem