FlorianNov 2

Ich probiers mal hierüber.
Unsere Mieterin, alleinerziehend mit 3 Kindern (1, 3, 12 Jahre), muss sich aufgrund unseres Haus-Verkaufs mit anschließender Eigenbedarfskündigung bis zum 31.01.2026 eine neue Wohnung mit 4 Zimmern (max. 85qm) in #Nienburg an der Weser und Umgebung suchen. Die Miete wird stets pünktlich über das #Jobcenter bezahlt. Trotzdem hat sie es deshalb schwer eine Wohnung zu finden. Tatsächlich geht sie auch noch einen Tag/Woche Arbeiten (was ihr natürlich teilweise vom Regelsatz abgezogen wird 🤮).
In der Stadt darf laut Jobcenter die Kaltmiete (inklusive kalter Nebenkosten ohne Heizkosten) maximal 720€ für 85qm und 660€ im Landkreis kosten. Vielleicht kennt jemand, der/die jemand kennt... Sie verzweifelt schon bei der Suche 🙏
Boost welcome.
Nachricht gerne privat.

#fedihelp #fedihelp_de #nienburgweser #boost #hartzbreaker @helenasteinhaus

Show threadAndreas TengickiNov 2
@krolli53 @helenasteinhaus Die Frist erscheint jetzt aber ein bißchen arg kurz.
Show threadKonstantin WeddigeNov 2

@andreas_tengicki @krolli53 @helenasteinhaus AFAIK ist die Frist 3 Monate (wenn der/die Mieter:in seit weniger als 5 Jahre in der Wohnung ist). Das erhöht sich zwar auf 6 (ab 5 Jahre), bzw. 9 (ab 8 Jahre) Monate, ist IMHO aber viel zu kurz.

Man muss ja nicht nur eine Wohnung finden, sondern auch einen Umzug planen und kurzfristig das ganze eigene Leben auf den Kopf stellen.

Show threadAxel Gutmann
@weddige @andreas_tengicki @krolli53 @helenasteinhaus Gelten nicht nach Kauf einer vermieteten Immobilie längere Fristen für Eigenbedarfskündigungen durch Käufer?
Nov 2 at 10:31amWeb
Show threadKonstantin WeddigeNov 2
@virbonus @andreas_tengicki @krolli53 @helenasteinhaus AFAIK nicht grundsätzlich, sondern nur bei der Umwandlung in eine Eigentumswohnung. Wobei die Frage in eine Richtung geht, wo ich mich nur noch oberflächlich auskenne, kann also durchaus noch mehr Gründe für Sperrfristen geben.
Show threadFrauZeitlosNov 3
@weddige @virbonus @andreas_tengicki @krolli53 @helenasteinhaus im Normalfall ist es so wie du sagst. Sperrfrist beim ersten Verkauf nachdem die Wohnung in eine Eigentumswohnung gewandelt wurde. Bei Mehrfamilienhäusern 3/6/9 Monate Frist bei Eigenbedarf. (Wobei man als Verkäufer auch darauf achten kann, an größere Investoren zu verkaufen, die keinen Eigenbedarf haben, wenn man das für die Mieter vermeiden möchte.)