@anneroth
An den Förderprogrammen kann mensch sicherlich einiges kritisieren. Zur Wahrheit gehört aber auch dass es einkommensabhängige Zusatzförderungen gibt.

@Jerschte @anneroth Zur Wahrheit gehört auch dazu, dass gleichzeitig die Förderhöchstsumme halbiert wurde.
Und dass gerade die alten Häuser die effizienteren teureren Systeme brauchen.
Und dass es nur für Selbstnutzer*innen gilt. Wer Wohneigentum günstig vermietet und selber zur Miete wohnt, kriegt sie nicht.
In D leben 43% im Wohneigentum. Davon können sich nur 20% energetische Sanierung leisten.Nur diese 20% haben Zugang zu staatlicher Förderung, weil sie den Eigenanteil aufbringen können.

@Jerschte @anneroth
Eine Freundin mit 1400 Nettoeinkommen hätte einen Kredit mit 14% Zinsen für die energetische Sanierung ihres Häuschens (das sie für 600,- vermieten würde, sie wohnt zur Miete im WG Zimmer) angeboten bekommen. Für einen KfW Kredit hätte sie sehr hohe Anforderungen erfüllen müssen, die den finanziellen Rahmen völlig gesprengt hätten trotz sehr viel Eigenleistung... Das neue GEG war nicht nur "schlecht kommuniziert" - der soziale Ausgleich fehlt einfach überall.

@meinParalleluniversumistkrank
Deine Freundin scheint schlecht beraten worden.
Ein zweistelliger Zinssatz ist mir aus keinem Förderprogramm bekannt.
Die Erreichung einer Effizienzhausstufe kann tricky sein. Kenne das Haus nicht und kann es deshalb nicht beurteilen wie hoch der Aufwand ist.
Für solche Fälle gibt's die Einzelmaßnahmen. Hab noch kein Projekt gehabt, das dort nichts bekommen hat. Da geht immer was.
@anneroth

@Jerschte @anneroth
Das war das Kreditangebot ihrer Bank.. Kleines Reihenhaus Baujahr 58 in der teuren Großstadt sogar, aber Grundschuld keine Option weil Erbbaurecht. Baulich noch viel im Originalzustand, also erstmal Schlitze stemmen für eine komplett neue Elektrik...
Niedertemperaturkessel ist 13 Jahre alt, bleibt erstmal drin.Fensteraustausch wenn genug Geld angespart ist Kaltdach dämmt sie jetzt in Eigenleistung (Gaubeneinbau zu teuer), Außenwand 24 cm diverse Materialien... 1/2

@Jerschte @anneroth
Wegen teurer Großstadt sind die Handwerksbetriebe eben auch teurer, d.h. Eigenleistung ist ihre einzige Option und dann gibt es auch Zuschüsse für EInzelmaßnahmen (oder?)
Für solche Konstellationen (einkommensschwache Vermieter*innen, die günstig vermieten und selber zur Miete wohnen bei hohem Sanierungsbedarf) gibt es bisher meines Wissens im Gesetz keine sinnvolle Fördermöglichkeit. Langjährige (bis in die nächste Geeration) zinsgünstige staatliche Kredite würden helfen.

@meinParalleluniversumistkrank
Hört sich nicht so an als ob da ein Energieberater eingebunden ist.
Banken haben oft kein Bock auf KfW-Kredite, da Profite geringer sind. Da muss man schon genau wissen was man will und hart bleiben wenn man in die Verhandlung geht.
Grundsätzlich ist auch Eigenleistung förderfähig, sowohl Zuschüsse als auch Kredit. Dann allerdings nur für Material, keine Arbeitsleistung.
Hier mal die aktuellen Konditionen für Einzelmaßnahmen
@anneroth

@Jerschte @anneroth Vielen Dank für die Auflistung! Das Problem ist aber doch, dass sie das Haus nicht selbst bewohnt, sie wohnt selber zur Miete. Es ist zwar ihr alleiniges Wohneigentum, aber eben vermietet und bei Vermietung würde sie den Kredit nicht bekommen, oder? Dann blieben nur die EInzelmaßnahmen und da fehlt ihr das Geld für den Eigenanteil. Energieberater war da, um Förderkonditionen zu erfüllen braucht es viel Kapital...