Captain FuturaMar 1, 2023

Übrigens in Sachen „Gasheizungsverbot“: Deutschland MUSS 2045 klimaneutral sein. Spätestens dann MUSS jede fossile Heizung ausgebaut sein. Welchen Sinn ergibt es da, 20 Jahre vor diesem Termin noch neue fossile Heizungen einzubauen? Der Gesetzesvorschlag der Grünen schützt die Verbraucher vor falschen Investitionen - sollte der FDP als Wirtschaftspartei eigentlich einleuchten.

Außer natürlich: Die #FDP ist gar keine Wirtschaftspartei!

😱😱😱

#Habeck

Show threadBjoernAusGEMar 1, 2023
@captainfutura kleine Aufgabenstellung dazu: 5 Parteien Haus aus den 1950ern. Derzeit in jeder Wohnung eine Gas- Etagenheizung.
Wie soll man solch ein Konstrukt Klimaneutral beheizen ohne das komplette Haus abzureissen und neu wieder aufzubauen.

Wohlgemerkt: nicht im besitz einer anonymen Wohnungsbaugesellschaft sondern eines privaten Vermieters. Gelegen in einer einkommenschwachen Region und nicht in der Innenstadt von München.

Die Einnahmen reichen aus um das Haus in einem guten Zustand zu halten aber nicht für eine kompletter energetischen Sanierung.

Das neue Häuser auf fossile Brennstoffe verzichten sollen da gehe ich mit. Diese kann man danach planen, eine PV Anlage auf das Dach setzen und dann per Wärmepumpe etc heizen.

So etwas auf Bestandsbauten auszudehnen ist reine Utopie.
Show threadJuliandraMar 1, 2023

@bjoern @captainfutura Und deswegen muss ich hier demnächst die Wohnungen leer stehen lassen.
Es ist finanziell in diesem Gebäude nicht machbar zu meinen Lebzeiten. Ich müsste die Mieten verdreifachen, damit das klappt, was aber nicht geht und nicht der Sinn sein kann.

Heißt: Leerstand von Wohnungen mit bezahlbaren Mieten in einer Gegend mit prekärer Wohnsituation.

Und nein, keine Bruchbude. Gepflegt, gehoben, aber halt alt.

Hoffentlich ziehen die Mieter vorher aus oder sterben. :o((

Show threadBjoernAusGE
@Juliandra vollkommen nachvollziehbar. Eine Nachbarin von uns macht das schon da Sie nicht die Mittel hat die Wohungen in Ihrem Mehrfamilienhaus zu sanieren.
Wir werden sehen das wir das Haus hier so lange wie möglich halten.
Eine energetische Sanierung getragen über die Mieten ist in #Gelsenkirchen nicht machbar.
Bevor ich mich dafür über Jahrzehnte verschulde wird der Bau abgestoßen. Über die letzten 5 Jahre habe wir pro Jahr jeweils eine neue Gastherme in die Wohnungen einbauen lassen. Dieses Jahr ist die letzte dran. Wir bieten hier bezahlbaren Wohnraum der uns nicht reich macht, sondern eher als Hobby angesehen werden kann.

Aber für ein Hobby mach ich mich nicht kaputt.
@captainfutura
Mar 1, 2023 at 5:55pmWeb
Show threadJuliandraMar 1, 2023

@bjoern @captainfutura
Es ist mein Elternhaus. Und ich habe seit dem Tod meines Vaters alles getan. Dach isoliert, Heizung erneuert, Wohnungen saniert, schön gemacht (Parkett, tolle Bäder...) und die wenigen Mieteinnahmen alle ins Haus gesteckt plus meine Ersparnisse von meinem Gehalt.

Wenn diese Änderung durchkommt und ich sogar die Mieter kündigen muss und dann die Mehrkosten tragen (Umzug, teurere Miete...) bin ich ein Fall für Hartz IV trotz jahrzehntelanger Arbeit.

Hab grad Heulkrämpfe.