Rénovation urbaine à #Montfermeil et #Clichy-sous-Bois : "Les architectes sondent l’impact financier des interventions à trois degrés variés allant de la démolition totale à la réhabilitation. Avec plans d’étage et tableaux Excel à l’appui, elles font alors la démonstration que la balance penche invariablement pour la réhabilitation dans les trois scénarios étudiés, tant en termes de coût que de nombre de logements créés. Leur démonstration va jusqu’à l’étude des nouvelles formes de gestion, à travers des opérations à tiroirs, qui permettront la scission de ces immenses copropriétés et la commercialisation de logements sociaux « en diffus » afin d’apporter une mixité sociale à l’intérieur d’un même immeuble tout en diversifiant la gamme de produits immobiliers (colocations intergénérationnelles, résidences sociales ou pour des jeunes travailleurs). Elles démontrent aussi que, par le dessin de nouvelles ouvertures de façade, l’ajout de balcons et loggias, la transformation intégrale des rez-de-chaussée et du projet paysager, l’image stigmatisante de « grands ensembles » pourrait être intégralement transformée. Les plans, estimatifs de travaux et perspectives sont reçus avec enthousiasme par la maîtrise d’ouvrage : « C’est joli ! Mais c’est trop tard ». La démolition est déjà actée."
Deborah Feldman : https://aoc.media/opinion/2023/11/14/memoires-du-chene-pointu-chronique-dune-destruction-annoncee/
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