#brussels has linked rent indexation to the energy efficiency of the rented place this year. Bad EPB rating means lower or no indexation. This was done to alleviate cost of living for 2023.
I think this should become permanent. Owners currently have zero incentive to improve their properties and generally don't care since...well..they don't really have to.
Nieuwe berekeningsmethode voor de huurprijsindexering gebaseerd op het EPB - Brussel Huisvesting
Een ordonnantie tot wijziging van het indexeringssysteem voor een periode van 12 maanden is op 14 oktober 2022 in werking getreden. Het indexeringspercentage voor de huurprijzen zal voortaan variëren afhankelijk van de energieprestatie van het pand in kwestie. Er zijn eveneens nieuwe verplichtingen ingevoerd waaraan bij iedere indexering moet zijn voldaan. De nieuwe ordonnantie beoogt […]