@PersonOfInterest @wuppertal weil Nixmachen auch keine Lösung ist. Und für einige Aufgaben kann der Kauf des Gebäudes die Lösung sein.

@jeanluc @PersonOfInterest @[email protected] Ich kann verstehen, dass ein Immobilienkauf schräg vorkommt, während in Medien von der schlechten Haushaltslage die Rede ist.

Aber aus meiner Sicht belastet der Kauf eines Gebäudes nicht das Vermögen, sondern die Liquidität. Problematischer werden womöglich eher die Unterhaltskosten: So eine Kaufentscheidung kann langfristig Ressourcen binden.

Und vor dem Hintergrund ist es vielleicht nicht angezeigt, dass die Stadt Wuppertal einfach jede dieser Problemimmobilien übernimmt.

Oder wie seht Ihr das? #Stadtfinanzen #Wuppertal #BergischesLand

@dirk_lotze @jeanluc @wuppertal "Vermögen" zum Kauf haben wir ja nicht mehr in Wpt. Es sei den, man würde neue Schulden als Sonder_"Vermögen" deklarieren. Die Liquidität wird mittelfristig durch die Unterhaltskosten belastet. Und ob dann noch genug Geld für den Umbau da ist? Ich denke über Bauleitpläne mit regulatorischen Vorgaben kann man mehr erreichen. Dann muss der Eigentümer entweder innerhalb von x Jahren gemäß Bauleitplan 1/

@dirk_lotze @jeanluc @wuppertal entweder vermieten, umbauen oder an einen anderen Investor verkaufen der dann handeln muss. Desgleichen bei Wohngebäuden: Entweder, werter Eigentümer, du machst was aus deinem Haus, oder es wird enteignet.Auf keinen Fall sollten Eigentümer mit öffentlichen Geldern noch für Leerstand belohnt werden indem man ihnen die Gebäude abkauft. 2/2

@PersonOfInterest @jeanluc @[email protected] Interessante Vorschläge und sicher zumindest zunächst mal eine alternative Idee zum Ankauf. Vielleicht stecken da eher politische Forderungen drin, denn soweit ich sehe, kann Bauleitplanung nach bestehendem Recht zwar bauliche Nutzung für Grundstücke einschränken, aber nicht den Eigentümer bestimmte Nutzungen vorschreiben.

Es gibt dann auch verfassungsmäßige Probleme: So weitgehende Eingriffe in fremdes Eigentum dürften mit dem Grundgesetz unvereinbar sein. Ob und wie man da Änderungen fordern möchte, halte ich für kontrovers.

Vielleicht mal weiter Ideen sammeln: Was kann man mit dem Kaufhof in Elberfeld machen und wie kann das erreicht werden?
#Stadtfinanzen #Stadtentwicklung #Wuppertal #BergischesLand

@dirk_lotze @jeanluc @wuppertal @PersonOfInterest
Wuppertal braucht dringend eine Stadtentwicklungsgesellschaft für sowas, genau wie für gewerbliche Brachen, um dann mit Fördermitteln zu entwickeln und zu verwerten.
Kommunen dürfen und können nicht einfach "auf Halde" kaufen und welchen Unterschied es macht, sieht man, wenn man SmartTec mit CTPark vergleicht oder sich die NBT anschaut, die als kommunales Projekt so nicht gelungen wäre.

@Scharpenacken @jeanluc @[email protected] @PersonOfInterest Vielleicht eine gute Idee. Wuppertal hat in der Vergangenheit mit der Landesagentur NRW.Urban zusammengearbeitet, um einzelne Projekte angehen zu können - wenn die die Möglichkeiten zum Beispiel der Witschaftsförderung übersteigen.

Ich denke allerdings, dass mehr Gesellschaften auch mehr Koordinierungsaufwand bringen. Man muss vermutlich abwägen.

@dirk_lotze @jeanluc @wuppertal @Scharpenacken Mir ist das in Wuppertal alles zu unkoordiniert: Was brauchen wir damit die Leute hier "gut und gerne leben"? Wie können wir die Stadt so umbauen, dass auch die Klimafolgen abgemildert werden? Aber auch: Wo ist die Gesamtvision. Wo soll Wuppertal in x-Jahren stehen? Wofür soll die Stadt bekannt sein? PBZ, Buga, da ne kurze Fahrradstraße - das reicht nicht. Ich erwarte mehr von Politik & Verwaltung!

@PersonOfInterest @jeanluc @[email protected] @Scharpenacken Berechtigte Fragen, finde ich.

Alles das wurde in Wuppertal bereits angegangen, und ich habe mich jedes Mal gefragt, warum es so wenig Resonanz gab.

Was sagt Ihr: Wie kann mehr zusammen kommen, als ein einmal gefüllter Veranstaltungssaal?

@Scharpenacken @dirk_lotze @jeanluc @wuppertal Ich bin da eher Mannschaft "radikal", aber sanfter Druck geht natürlich auch. Bringt aber aus meiner Sicht wegen der Armada "Alter weißer Mann" (Trademark, kein Gendern notwendig) in den BVen nix. 🤷‍♂️