业主维权主要围绕延期交房、项目停工、用途变更及物业管理纠纷展开。从一线城市到中小城市，从商品房到回迁安置房，业主们和开发商、物业公司甚至地方政府之间的矛盾不断升级。房地产风险持续释放，使大量购房者陷入合同执行与资金监管僵局之中。

业主常通过集体聚集、堵路、占据售楼处或公共空间等方式施压。在部分案例中，警力介入成为常态，相关影像在网络上传播后迅速被限流或删除。

值得注意的是，2025年内，司法层面亦针对烂尾楼及商品房无法交付问题作出制度调整。7月起施行的相关司法解释称，在商品房买卖合同解除且房屋无交付可能的情形下，购房者可在执行程序中请求排除购房款的强制执行，并在特定条件下获得返还。然而，在前置条件复杂、执行程序漫长的现实背景下，多数业主仍停留在行政协调与反复上访阶段，实际困境未能得到 明显缓解。