📢 Belangrijke juridische update: het Nationaal Verhuurregistratienummer (NRA) is vervallen. De BOE-publicatie maakt de uitspraak van het Spaanse Hooggerechtshof officieel rechtsgeldig.
⚠️ SES Hospedajes blijft wél volledig van kracht. Registratie en gastenregistratie blijven verplicht.
🔗 https://www.smart-woningbeheer.com/ses-hospedajes-registratie-spanje.html
#Spanje #NRA #SESHospedajes #VerhuurSpanje #Verhuurlicentie #SmartWoningbeheer
☀️ Altea is al jarenlang geliefd onder Nederlanders en Belgen die dromen van een woning onder de Spaanse zon.
🏖️ Of je nu wilt kopen, resident wilt worden of al eigenaar bent, vroeg of laat krijg je te maken met Spaanse juridische, fiscale en administratieve procedures.
📌 Smart Woningbeheer ondersteunt als Nederlandstalige gestoría in heel Spanje.
👉Heb je een woning in Alicante of ben je van plan er vastgoed te kopen?
📌Smart Woningbeheer ondersteunt als Nederlandstalige gestoría Nederlanders en Belgen bij juridische, fiscale en administratieve zaken rondom Spaans vastgoed in Alicante en de rest van Spanje.
#SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestor #Alicante #CostaBlanca #Spanje #WonenInSpanje
📍 Mazarrón, Murcia: een geliefde bestemming voor steeds meer Nederlanders en Belgen. ☀️
🏡 Dankzij het heerlijke klimaat, de ruimte en de ontspannen levensstijl kiezen velen hier voor een tweede woning, verhuur of een nieuw leven aan de Costa Cálida.
👉 Woning in Mazarrón en hulp nodig bij juridische, fiscale of administratieve zaken? Smart Woningbeheer staat voor je klaar.
🔗 https://www.smart-woningbeheer.com/mazarron-costa-calida-spanje.html
#Mazarron #Murcia #CostaCalida #NederlandstaligeGestor #SmartWoningbeheer
🔥Een brand in Spanje is al vervelend genoeg. Problemen met de verzekeraar achteraf wil je liever voorkomen.
⚡Verouderde elektra
🏠Achterstallig onderhoud
📋Ontbrekende veiligheidsvoorzieningen
Brandveiligheid begint niet na de aankoop, maar vóór je tekent.
🇪🇸Smart Woningbeheer | Nederlandstalige Gestor in Spanje
#SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestor #WoningKopenInSpanje #VastgoedSpanje #Brandveiligheid #AankoopbegeleidingSpanje
🏊♂️ Zwembad vergroten in Spanje?
Niet altijd toegestaan. Een uitbreiding kan vergunningplichtig zijn en in strijd komen met gemeentelijke bouwregels of het maximaal toegestane bebouwingspercentage.
🚨 Controleer dit altijd vooraf.
🇪🇸 Smart Woningbeheer | Nederlandstalige Gestor in Spanje
#SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestor #ZwembadSpanje #VergunningSpanje
🏡💶 Een aanbetaling van 10% of een reservering van €3.000–€6.000 lijkt standaard bij aankoop in Spanje. Toch is controle vooraf essentieel.
✅ Op wiens rekening betaal je?
✅ Welke voorwaarden gelden?
✅ Wat als de koop niet doorgaat?
Eerst controleren, daarna betalen.
https://www.smart-woningbeheer.com/huis-kopen-spanje.html
#AankoopSpanje #ContratoDeArras #SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestor #NederlandstaligeMakelaar
🏡Een muur, schutting of haag bij een woning in Spanje lijkt vaak vanzelf legaal. Dat is niet altijd zo⚠️
Regels verschillen per gemeente en kunnen gaan over hoogte, perceelgrenzen, vergunningen en urbanisaties.
Ook bestaande erfafscheidingen zijn niet automatisch correct vergund of geregistreerd.
Koop je vastgoed in Spanje? Laat dit vooraf controleren. ✅
🏡 Urbano of Rústico grond in Spanje?
🏙️ Urbano = stedelijke grond met voorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering. Bouwen en verbouwen is meestal eenvoudiger.
🌿 Rústico = landelijke/agrarische grond met strengere regels en beperkingen.
⚠️ Dit kan invloed hebben op:
🔨 Verbouwen
🏊 Zwembad plaatsen
🏖️ Toeristische verhuur
Controleer vóór aankoop altijd de juridische status van de grond.
#SmartWoningbeheer #NederlandstaligeGestor #VastgoedSpanje #Urbano #Rustico #KopenInSpanje
🏡Verkoop je vastgoed in Spanje?
Verwar Plusvalía Municipal niet met Impuesto sobre la Renta.
🏛️ Plusvalía Municipal = belasting op grondwaardestijging.
📊 Impuesto sobre la Renta = belasting op verkoopwinst.
☎️ Smart Woningbeheer | Nederlandstalige Gestor in Spanje
Wij verzorgen de volledige fiscale en administratieve afhandeling bij verkoop van vastgoed in heel Spanje.
#PlusvaliaMunicipal #ImpuestoSobreLaRenta #VastgoedSpanje #WoningVerkopenSpanje #NederlandstaligeGestor #SmartWoningbeheer
