sikar24राज्य कैबिनेट ने रमणागारा में बेंगलुरु एकीकृत टाउनशिप प्रोजेक्ट से अधिक ₹ 12,150 करोड़ से अधिक बेंगलुरु एकीकृत टाउनशिप परियोजना को मंजूरी दी
टाउनशिप बेंगलुरु-मायसुरु नेशनल हाईवे (एनएच -275), बेंगलुरु-डिंडिगुल हाईवे (एनएच -209), और नाइस रोड सहित प्रमुख परिवहन मार्गों से जुड़ेंगे। | फोटो क्रेडिट: फ़ाइल फोटो
राज्य मंत्रिमंडल ने गुरुवार को रामनगारा जिले में ग्रेटर बेंगलुरु एकीकृत टाउनशिप स्थापित करने के लिए एक बेंगलुरु मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र विकास प्राधिकरण (BMRDA) प्रस्ताव को मंजूरी दी।
रामनागरा और हरोहल्ली तालुक में एकीकृत टाउनशिप को आत्मनिर्भर, पर्यावरण के अनुकूल और कार्य-जीवन-खेल अवधारणा के साथ गठबंधन करने के लिए डिज़ाइन किया जाएगा। टाउनशिप एक स्थायी और संतुलित विकास मॉडल के लिए लक्ष्य, आवासीय, आर्थिक और मनोरंजक स्थानों को एकीकृत करेगी।
सरकार को प्रस्तुत रिपोर्ट के अनुसार, ग्रेटर बेंगलुरु डेवलपमेंट अथॉरिटी (GBDA) कर्नाटक शहरी विकास प्राधिकरण अधिनियम, 1987 के तहत भूमि अधिग्रहण और टाउनशिप विकास की देखरेख करेगा।
यह परियोजना 10 गांवों में 8,943 एकड़ में शामिल होगी, जिसमें कर्नाटक औद्योगिक क्षेत्र विकास बोर्ड (KIADB) द्वारा पहले से ही अधिग्रहित प्रारंभिक भूमि होगी। परियोजना की कुल अनुमानित लागत ₹ 12,150 करोड़ है।
टाउनशिप बेंगलुरु-मायसुरु नेशनल हाईवे (एनएच -275), बेंगलुरु-डिंडिगुल हाईवे (एनएच -209), और नाइस रोड सहित प्रमुख परिवहन मार्गों से जुड़ेंगे। योजनाओं में मैसुरु रोड और कनकपुरा रोड के माध्यम से मेट्रो कनेक्टिविटी भी शामिल है, जो पहुंच बढ़ाती है। NH-275 और NH-209 को जोड़ने वाली 60-मीटर चौड़ी सड़क को सहज पारगमन के लिए प्रस्तावित किया गया है।
आवासीय क्षेत्र को पहले विकसित किया जाएगा, भूस्वामियों ने भूखंडों के माध्यम से मुआवजा दिया। रिपोर्ट में कहा गया है कि स्थानीय परंपराओं को संरक्षित करने और ग्राम बस्तियों को एकीकृत करने के प्रयास आर्थिक और सामाजिक समावेश को सुनिश्चित करेंगे।
रिपोर्ट में कहा गया है कि हरोहल्ली और बिदादी औद्योगिक एस्टेट के पास टाउनशिप का रणनीतिक स्थान इसे आर्थिक गतिविधियों के लिए एक केंद्र के रूप में रखता है, आवासीय, स्वास्थ्य सेवा, शैक्षिक और मनोरंजक सुविधाओं के लिए ड्राइविंग मांग और कावेरी से विश्वसनीय जल आपूर्ति, और एक मजबूत बिजली नेटवर्क आगे बढ़ता है। परियोजना की व्यवहार्यता।
पांच साल की अनुमानित समापन समयरेखा के साथ, स्टैम्प ड्यूटी छूट सहित वित्तीय प्रोत्साहन, निवेशकों और भूस्वामियों को आकर्षित करने के लिए प्रस्तावित हैं। व्यवस्थित कार्यान्वयन सुनिश्चित करते हुए, नियामक मानकों के साथ अनुमोदन संरेखित करेगा।
रिपोर्ट के अनुसार, टाउनशिप परियोजना के कार्यान्वयन के लिए राज्य के बजट से कोई वित्तीय सहायता का अनुमान नहीं है। हालांकि, बेंगलुरु के मध्य भाग से टाउनशिप तक आर्थिक और आवासीय गतिविधियों के स्थानांतरण में तेजी लाने के लिए और इसे निवेशकों और अंतिम-उपयोगकर्ताओं के लिए अधिक आकर्षक बनाते हैं, वित्तीय प्रोत्साहन जैसे कि स्टैम्प ड्यूटी दरों पर छूट और पट्टे से संबंधित कुछ पंजीकरण शुल्क पर छूट / लीज सह बिक्री/ बिक्री कर्म अपेक्षित हैं।
जो लोग टाउनशिप के लिए भूमि प्रदान करते हैं, उनके लिए यह उम्मीद की जाती है कि वे पहले भूखंडों के पंजीकरण के लिए स्टैम्प ड्यूटी पर छूट प्रदान करें, जैसा कि बैंगलोर डेवलपमेंट अथॉरिटी द्वारा विकसित डॉ। शिवराम करंथ लेआउट और पंजीकरण और स्टैम्प पर अन्य छूट के लिए किया गया था। ड्यूटी शुल्क सरकार द्वारा निर्धारित की जाएगी।
प्रकाशित – 31 जनवरी, 2025 07:00 पूर्वाह्न IST
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