⚖️ Geringe Mehrkosten – Berufung ohne Erfolg. Das Landgericht Frankfurt am Main stellt klar, dass nur reale Mehrbelastungen über 600 € eine Berufung rechtfertigen – fiktive Sanierungskosten bleiben außen vor. Eigentümer sollten ihre tatsächlichen Mehrkosten genau prüfen. #Wohnungseigentum #Berufung #Kostenverteilung

https://www.mietrechtsiegen.de/aenderung-des-kostenverteilerschluessels-wann-eine-berufung-zulaessig-ist/

Aus aktuellem Anlass. Aufregung auf der Baustelle, es werden Balkon im Bestand saniert. Neue Entwässerung mit Loro, Abdichtung mit Flüssigkunststoff. Bauherrenvertreter stören sich jetzt an der Anordnung der Kernbohrung, weil diese weiter in den Balkoninnenraum hineinreicht. Anordnung nach Herstellervorgabe mit 10 cm Abstand von Flansch zu Wand und Flansch selbst r 15 cm. Wie kann man argumentieren? Bauherrenverteter sind eher Handwerker, Bauleitung, alles Mist. Danke

#bauen #wohnungseigentum

geförderter wohnbau söll

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Nach über 6 Jahren: Eine begrünte Fassade mehr in Mariahilf.

Handskizzen, Feuerwehr­einsätze, falsche Tröge – der lange Weg zur Begrünung einer Hausfassade.
https://ingo.lantschner.name/post/2025-09-22-fassadenbegruenung-praxis/

#Kletterpflanzen #Fassadenbegrünung #Wien #Mariahilf #Wohnungseigentum #Klimaanpassung
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📌 Gewinnmaximierung reicht nicht!
Das LG Frankfurt stellte klar, dass ein um ca. 15% höherer Verkaufspreis keinen Zwang zur Änderung der Teilungserklärung darstellt. Die Gemeinschaftsordnung bleibt bindend – auch bei Wirtschaftsanreizen. #Wohnungseigentum #Teilungserklärung #Rechtssicherheit

https://www.mietrechtsiegen.de/teilungserklaerung-aendern-wann-mehrerloes-kein-schwerwiegender-grund-ist/

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Der Leipziger #Wohnungsmarkt: Warum die Leipziger #Mieter und nicht #Eigentümer ihrer Wohnungen sind

https://www.l-iz.de/wirtschaft/verbraucher/2025/07/der-leipziger-wohnungsmarkt-warum-leipziger-mieter-nicht-eigentumer-ihrer-wohnungen-629778

#Leipzig #Wohnungspoitik #Wohnungseigentum

📌 Rollladen-Urteil Hamburg
Das LG Hamburg entschied, dass außen angebrachte Rollläden als Gemeinschaftseigentum gelten – Einzelnen steht kein Schadensersatz zu. Dies bedeutet, dass die Reparaturkosten gemeinschaftlich getragen werden müssen. #WEG #Wohnungseigentum #Urteil

https://www.mietrechtsiegen.de/weg-aussenrolllaeden-sind-keine-scheinbestandteile-des-gebaeudes/

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📌 WEG-BESCHLUSS BESTÄTIGT! Das Gericht erlaubt der Eigentümergemeinschaft, das alte Schwimmbad stillzulegen – trotz bestehender Teilungserklärung. Die Entscheidung zeigt, dass wirtschaftliche Anpassungen im Niedrigkostenprinzip erfolgen können. #WEG #Wohnungseigentum #Baurecht

https://www.mietrechtsiegen.de/weg-beschluss-gegen-bestehende-nutzungsvereinbarung/