Slecht onderhoud, toch een huurverhoging?

Bron: Woonbond

Kun je met succes bezwaar maken tegen de huurverhoging van 1 juli als je huurwoning slecht wordt onderhouden?

Per 1 juli van dit jaar krijgen veel huurders weer een huurverhoging. Maar wat als je woning slecht wordt onderhouden. Kun je de huurverhoging dan met succes weigeren?

Slecht onderhoud geen geldige bezwaarreden

Slecht onderhoud is géén geldige reden om de jaarlijkse huurverhoging te weigeren. Aan slecht onderhoud kun je wel iets anders doen. Bij verschillende soorten gebreken kun je de Huurcommissie vragen de huur te verlagen. Dat kan ieder moment van het jaar en kan zowel bij sociale huur als bij middenhuur. Huurverlaging vanwege slecht onderhoud staat dus los van bezwaar maken tegen de huurverhoging.

Hoe om huurverlaging vragen?

Vraag eerst aan je verhuurder om het gebrek te verhelpen. Doe dat schriftelijk, per brief of e-mail. Reageert je verhuurder niet? Of is er na zes weken nog steeds niets opgelost? Dan kun je de Huurcommissie om uitspraak vragen. Lees meer.

Procedure loopt wél geldige bezwaarreden

Kreeg je huurverlaging vanwege slecht onderhoud? En zijn de onderhoudsklachten nog steeds niet verholpen? Dan kun je wél met succes de huurverhoging weigeren. Zolang de gebreken waarvoor je huurverlaging kreeg er nog zijn mag een huurverhoging niet. Ook als de procedure nog loopt – dus als de Huurcommissie nog geen uitspraak heeft gedaan – mag je verhuurder geen huurverhoging doorvoeren.

Alle bezwaarredenen op een rij

Behalve een ‘gewonnen of lopende procedure’ zijn er nog meer redenen die maken dat je met succes bezwaar kunt maken tegen de huurverhoging. In Redenen om bezwaar te maken staan ze opgesomd. Heb je daarna nog vragen over de huurverhoging? Als je lid bent van de Woonbond kun je terecht bij de Huurderslijn.

Persoonlijk advies leden

Als lid bel je voor actueel advies met de Huurderslijn: 020-551 77 55. Ma t/m vr van 9.30 tot 11.30 uur, di en do ook van 18 tot 19 uur.

Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Woonbond

De Key verruilt haar arbeiderspaleizen voor flexhokken

Langzaam maar zeker wordt het iconische Coöperatiehof door de vastgoedjongens- en meisjes van Lieven de Key uitgepond. Waren in 2012 slechts 2 van de 32 woningen van een particuliere eigenaar, nu wordt al de 16de voor 6 ton  te koop aangeboden: Coöperatiehof 15-1. We zijn dan op de helft. Zaterdag 4 april voert actiegroep Niet Te Koop hier haar 245ste flitsactie.

Verduurzaming naar een hoger energielabel gaat tonnen kosten. Daarom verkopen die handel! Iedereen blij: de corporatie en de koper. De enige die aan het kortste eind trekken zijn degenen die geen tonnen  kunnen ophoesten. Die hebben geen toegang, tenzij zij minimaal de helft van hun inkomen willen besteden aan woonlasten. 

Vijf jaar geleden vermeldde postermaker van Niet Te Koop Kimbel Bouwman op zijn poster: ‘Wat een blamage, de Key zet weer een rijksmonument in de etalage’.
Dat was voor de actie bij de verkoop van Coöperatiehof 18 hs. Die woning is alweer doorverkocht, want vastgoed in gentrificatiegetto de Pijp levert topwinst! De fuckers van makelaardij Lieven de Key weten dat. De corporatie is aan het uitponden.

Plaats van flitsactie 245 wordt dus Coöperatiehof 15-1 in de Pijp, Zuid. Zaterdag 4 april, aanvang 15.00. De flitsactie zal ongeveer een half uur duren. Lees hier de hele nieuwsbrief.

📰 Utrechtse woonorganisaties en GGD pakken schimmel sociale huur aan

https://nieuwsjunkies.nl/artikel/1Avm

🕙 22:07 | RTL Nieuws
🔸 #SocialeHuur #Huurwoningen #GGD #Schimmels #Volkshuisvesting

𝗨𝘁𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁𝘀𝗲 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗚𝗚𝗗 𝗽𝗮𝗸𝗸𝗲𝗻 𝘀𝗰𝗵𝗶𝗺𝗺𝗲𝗹 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗵𝘂𝘂𝗿 𝗮𝗮𝗻

Vijf Utrechtse woningcorporaties, huurdersorganisaties en de regionale GGD hebben afspraken gemaakt over het terugdringen van schimmel in sociale huurwoningen. De partijen hebben een overeenkomst getekend, die ze vandaag hebben aangeboden aan wethouder Dennis de Vries van Wonen en...

https://www.rtl.nl/nieuws/binnenland/artikel/5582476/utrechtse-woonorganisaties-en-ggd-werken-samen-tegen-schimmel

#Utrecht #schimmel #socialehuur

Alliantie drukt door in de Kadijkenbuurt

https://bondamsterdamsehuurders.nl/alliantie-drukt-door-in-de-kadijkenbuurt/

Ook ultragrote woningen de verkoop in

https://bondamsterdamsehuurders.nl/ook-ultragrote-woningen-de-verkoop-in/

Lees tip -> Europarlement wil stevigere aanpak wooncrisis | Het Europarlement wil de wooncrisis aanpakken met nieuwbouw, renovatie en strengere regels voor short stay-verhuur. | #betaalbarewoningen #BrigittevandenBerg #EUbeleid #europarlement #renovatie #shortstay #socialehuur #Woningbouw #wooncrisisEuropa |

https://hbpmedia.nl/europarlement-wil-stevigere-aanpak-wooncrisis/

Ymere zet gezinswoning in de Jordaan te koop

https://bondamsterdamsehuurders.nl/ymere-zet-gezinswoning-in-de-jordaan-te-koop-bericht/

Na sloop of renovatie terug naar eigen buurt

https://bondamsterdamsehuurders.nl/na-sloop-of-renovatie-terug-naar-eigen-buurt/