Eens een plek voor God, nu voor Kapitaal

Komende zaterdag voert actiegroep Niet Te Koop in haar strijd tegen de verkoop van sociale huurwoningen om 16.00 uur een flitsactie vanwege de verkoop door Stadgenoot van benedenwoning Da Costakade 26-A. Flitsactie 250! Het oppervlak telt liefst 93 m² en is daarom een prima gezinswoning. En weer een woning in de verkoop, nog geen veertig jaar geleden gebouwd, net als bij actie 249 vorige week Admiraliteitstraat 21. Ook hier gaat het mantra ‘corporaties bouwen voor de eeuwigheid sociaal’, niet op.

Van neogotiek naar neoliberale uitverkoop

De parochiekerk de Liefde met klooster en school van architect Cuypers uit 1886 werden gesloopt in 1990. De bijbehorende begraafplaats werd verhuisd naar een terrein achter Sloterdijk.

Architect Charles Vandenhove tekende voor de nieuwbouw van het complex met 101 woningen van de katholieke woningbouwvereniging Het Oosten. Voor de rooms katholieke parochie VVL kwam er in de nieuwbouw een kleine kapel.

Rode baksteen, klassieke zuiltjes met ionisch kapiteel en andere elementen in prefabbeton en daken met dakkapellen, kenmerken de architectuur van het complex. Zelfs de inrit naar de parkeergarage is een architectonisch gebaar. Zelden is er zo gebouwd tussen 1990 en 2005 schrijft journalist Jaap Huisman in 2019 in het Parool.

Wat betekent dit? Antwoord: deze woningen zijn te mooi voor sociale huurders! Bovendien ligt het complex in (G)oud-West. De helft van de woningen is inmiddels al verkocht. Kassa!

De bouwkosten bedroegen 5,3 miljoen gulden. Dat is 2,4 miljoen euro. Alleen al de woning op nr. 26A is een kwart van dat bedrag.

Zaterdag om 16.00 flitsactie 250 (!)

We moeten de absurditeit van de doorgaande verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties voortdurend onder de aandacht blijven brengen van publieke opinie, politiek en pers. Niet Te Koop eist een totale stop. Weer zien we een woning, geknipt als gezinswoning prijs gegeven worden aan de markt. Plaats van flitsactie 250 wordt dus Da Costakade 26-A, Oud-West. Zaterdag 13 juni, aanvang 16.00. De flitsactie zal ongeveer een half uur duren.

Lees hier de hele nieuwsbrief

#Amsterdam #huurstrijd #NietTeKoop #socialeHuur #Stadgenoot #verkoop

Rochdale houdt uitverkoop in de Vogelbuurt

Komende zaterdag voert actiegroep Niet Te Koop om 16.00 uur haar 248ste flitsactie uit in de Vogelbuurt in Noord, waar corporatie Rochdale uitverkoop houdt. Nu dreigt verkocht te worden de leeggekomen maisonettewoning Ganzenweg 43. Om hier tegen te protesteren is ze gekraakt. De flitsactie is een blijk van solidarieteit met de bezetters.

Ganzenweg 43 proactief gekraaktRochdale kent vele kwalen. De corporatie wil de verkoopvijver vergroten. Mohamed Acharki, de nieuwe bestuursvoorzitter van Rochdale die zijn sporen heeft verdiend bij corporatie Zayaz in Den Bosch, gaat zeer voortvarend te werk. De corporatie heeft grote projecten in de westelijke tuinsteden. Half Slotermeer gaat plat, maar er zijn ook monumenten, zoals de Knijtijzerpanden, die niet plat kunnen, maar moeten worden gerenoveerd. Acharki zet in op het oprichten van bewonerscommissies, als die er nog niet zijn. Dat is handig ivm de Wet Overleg Huurder-Verhuurder. Hij gaat die BC’s dan met zijn team van directeuren en strategen proberen te bewerken.

Afijn, de verkoop in de Vogelbuurt moet het nodige kapitaal ophoesten. Noord is een spreadsheet met duur vastgoed aan het worden. Hoog naar Laag, Groot naar Beter? Dat bestaat voor Rochdale niet.

De buurt is al jaren in opstand tegen de uitverkoop. Actiegroep Niet Te Koop begon in 2022 in noord met flitsacties tegen de verkoop. Echter, makelaar Rochdale blijft doorgaan met de verkoop.

Ganzenweg 43 is een maisonnette van twee verdiepingen. Een kleine gezinswoning. Recent is de woning gekraakt. De bewoners kregen al een brief van Rochdale. Of ze de woning maar even wilde verlaten. Zo werkt het natuurlijk niet. Het was een stille kraak. De krakers hebben huisvrede. Rochdale zal aangifte moeten doen. Daarna wordt het een rechtszaak.

Niet Te Koop steunt de krakers. Beide groepen actievoerders willen dat de woning Ganzenweg 43 weer verhuurd wordt als sociale woning. De krakers gaan vrijwillig weg als dat zo is. Zo niet, dan zwaait er wat voor Rochdale.

Ganzenweg 43 is niet te koop!

Plaats van flitsactie 248 is Ganzenweg 43, Vogelbuurt in Amsterdam-Noord. Zaterdag 30 mei, aanvang 16.00. De flitsactie zal ongeveer een half uur duren. Lees hier de hele nieuwsbrief.

#Amsterdam #huurstrijd #NietTeKoop #Noord #Rochdale #socialeHuur #verkoop

Woonstrijd informatie en actiedag

De wooncrisis raakt steeds meer mensen. Ook in de wijken zien we wat dat betekent:

Schimmel in woningen, maar ook onzekerheid over renovaties, mensen die hun buurt moeten verlaten en niet weten of ze kunnen terugkeren.

Tegelijk gebeurt er veel in de wijk, maar vaak nog los van elkaar. Daarom organiseren we deze bijeenkomst. Niet alleen om verhalen te delen, maar om elkaar te vinden en te kijken hoe we samen sterker kunnen staan.

Want als we ons organiseren, hebben we wél macht.

Thema’s

• Schimmel en onderhoud
• Renovatie en sloop/nieuwbouw
• Terugkeer naar de wijk
• Gentrificatie en verdichting
• Samen organiseren en actievoeren

Praktische informatie

Datum: Zaterdag 30 mei
Tijd: 14:00 – 17:00
Locatie: Buurtkamer Gulden Winckel

Meer info en aanmelden

#actie #Amsterdam #FNV #huurstrijd #NieuwWest #SP

Alliantie heeft geen boodschap aan de wens van haar huurders om binnen een complex te verhuizen

Flitsactie 246 Niet Te Koop vandaag zaterdag 2 mei, om 15.00 uur Van Tuyll van Serooskerkenweg 26

Flitsactie 246 is een proactieve actie. De Alliantie heeft de benedenwoning Van Tuyll van Serooskerkenweg 26 nog niet op haar website en via Funda te koop aangeboden. Zij heeft alleen aan de omwonenden te kennen gegeven dat de leegkomende woning niet meer verhuurd zal worden, maar de verkoop in gaat. Hierover is commotie ontstaan bij de buren: waarom verkoop van deze benedenwoning? Waarom wordt er eerst niet gekeken of er belangstelling van Alliantie-huurders is?  Vandaar de oproep aan de corporatie: niet verkopen maar verhuren! Komt allen!

#Alliantie #Amsterdam #huurstrijd #NietTeKoop #socialeHuur #verkoop

De Key verruilt haar arbeiderspaleizen voor flexhokken

Langzaam maar zeker wordt het iconische Coöperatiehof door de vastgoedjongens- en meisjes van Lieven de Key uitgepond. Waren in 2012 slechts 2 van de 32 woningen van een particuliere eigenaar, nu wordt al de 16de voor 6 ton  te koop aangeboden: Coöperatiehof 15-1. We zijn dan op de helft. Zaterdag 4 april voert actiegroep Niet Te Koop hier haar 245ste flitsactie.

Verduurzaming naar een hoger energielabel gaat tonnen kosten. Daarom verkopen die handel! Iedereen blij: de corporatie en de koper. De enige die aan het kortste eind trekken zijn degenen die geen tonnen  kunnen ophoesten. Die hebben geen toegang, tenzij zij minimaal de helft van hun inkomen willen besteden aan woonlasten. 

Vijf jaar geleden vermeldde postermaker van Niet Te Koop Kimbel Bouwman op zijn poster: ‘Wat een blamage, de Key zet weer een rijksmonument in de etalage’.
Dat was voor de actie bij de verkoop van Coöperatiehof 18 hs. Die woning is alweer doorverkocht, want vastgoed in gentrificatiegetto de Pijp levert topwinst! De fuckers van makelaardij Lieven de Key weten dat. De corporatie is aan het uitponden.

Plaats van flitsactie 245 wordt dus Coöperatiehof 15-1 in de Pijp, Zuid. Zaterdag 4 april, aanvang 15.00. De flitsactie zal ongeveer een half uur duren. Lees hier de hele nieuwsbrief.

#Amsterdam #huurstrijd #LievenDeKey #NietTeKoop #socialeHuur #verkoop

Kamermeerderheid gooit huurprijsbescherming te grabbel

Bron: Woonbond

De Tweede Kamer besloot dinsdag om de evaluatie van de Wet betaalbare huur niet af te wachten. Hierdoor kan minister Boekholt-O’Sullivan zonder onderbouwing het mes zetten in de huurprijsbescherming.

Valerie Kuypers / BZK

De wens van de minderheidscoalitie van D66, VVD en CDA en ook volkshuisvestingminister Boekholt-O’Sullivan was al duidelijk. Nu heeft ook een krappe meerderheid in de Tweede Kamer zich hiervoor uitgesproken. Zij stemden tegen de tegen de motie van PRO-Kamerlid De Hoop. Dat betekent dat de weg vrijgemaakt is om de Wet betaalbare huur aan te passen en hogere huren toe te staan. Precies waar commerciële verhuurders op hoopten, om hun rendementen te verhogen.

Afspraak was: eerst evaluatie Wet betaalbare huur

De Wet betaalbare huur is in juli 2024 ingevoerd om woekerhuren tegen te gaan. Meer woningen kregen een maximaal toegestane huurprijs die via een puntensysteem in lijn lag met de geboden kwaliteit. Gemeenten kunnen hier sinds 1 januari 2025 op handhaven. Nog geen anderhalf jaar later wil minister Boekholt-O’Sullivan alweer morrelen aan de wet. Terwijl er bij invoer een evaluatie was afgesproken. Een Kamermeerderheid laat het nu gebeuren dat zij deze evaluatie niet af hoeft te wachten.

Uitponden vanwege verhoogde belastingen

De minister voert als reden het zogenaamde ‘uitponden’ door particuliere verhuurders aan. Terwijl voor veel verhuurders de rendementen verlaagd zijn doordat de overheid steeds hogere belastingen op fictief rendement van vastgoed is gaan heffen. Daarbij krijgt de overheid het maar niet voor elkaar om verhuurders te belasten op werkelijk rendement. Al is het voornemen dit vanaf 1 januari 2028 wel eindelijk te gaan doen.

Hogere belasting over de rug van huurders

De Woonbond vindt het onbehoorlijk om huurders weer met torenhoge huren op te zadelen omdat de overheid de belastingdruk opvoert. Huurders zijn in de private huursector gemiddeld al 42% van hun inkomen kwijt aan wonen.

Aandeel private verhuur blijft stabiel

Bovendien zijn er meerdere bewegingen op de woningmarkt. Zo plukken jonge starters de vruchten van de huurwoningen die in de verkoop gaan en blijkt uit cijfers van het Kadaster juist dat bedrijfsmatige professionele verhuur is toegenomen. Het percentage private huur binnen de huursector is dan ook redelijk constant gebleven. Het CBS peilde het aandeel private verhuur op de woningmarkt in 2024 en 2025 stabiel op 14%.

Huurprijsbescherming niet te grabbel gooien

Een belangrijk thema als huurprijsbescherming verdient volgens de Woonbond een gedegen evaluatie en geen haastig broddelwerk dat vooral zal leiden tot hogere huurprijzen, en niet tot meer betaalbare woningen. De Woonbond roept de Kamer dan ook op de wijzigingen waar de minister mee komt uiterst kritisch tegen het licht te houden en hierbij breder naar ontwikkelingen op de woningmarkt te kijken.

Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Woonbond

#huurders #huurprijs #huurstrijd #huurverhoging #wetgeving #woonbond

Webinar ‘Huurrecht hoe en wat. Thema: Wij Weigeren de Huurverhoging, woensdag 29 april 2026, 19:30.

In deze webinarreeks kijken we naar actiemethoden om te strijden voor lagere huren zoals de huurprijscheck, Wij Weigeren de Huurverhoging en de Huurstaking. Op 29 april focussen we op de actiemethode Wij Weigeren de Huurverhoging. Dit een jaarlijkse actie-campagne die sinds 2020 wordt ondersteund door de BPW. Met behulp van een simpel stappenplan weigeren huurder door heel Nederland als protest elk jaar de huurverhoging op 1 juli. The post Webinar ‘Huurrecht hoe en wat. Thema: Wij Weigeren de Huurverhoging, woensdag 29 april 2026, 19:30. first appeared on Wij Weigeren de Huurverhoging.

https://bondamsterdamsehuurders.nl/webinar-huurrecht-hoe-en-wat-thema-wij-weigeren-de-huurverhoging-woensdag-29-april-2026-1930/

Huurders Ymere Amsterdam: ouderen zitten klem in het systeem, woningmarkt stokt

“Het systeem werkt niet,” zegt Peter Weppner, voorzitter van HYA. “Verhuizen lukt vaak niet en het aanpassen van woningen is ingewikkeld. Veel mensen weten ook niet waar ze aan toe zijn als hun situatie verandert. Zo zitten ouderen klem in het systeem.” Het bericht Huurders Ymere Amsterdam: ouderen zitten klem in het systeem, woningmarkt stokt verscheen eerst op Huurders Ymere Amsterdam.

https://bondamsterdamsehuurders.nl/huurders-ymere-amsterdam-ouderen-zitten-klem-in-het-systeem-woningmarkt-stokt/

Wooncafe020 – Nieuwe Amsterdamse Kaderafspraken

Rechtspositie van huurders bij vernieuwings- en verbeteringstrajecten gastspreker : Edwin de Jong (bewonersadviseur stedelijke vernieuwing !Woon) gastheer : Boudewijn Ruckert Wooncafe020 - 26 maart - 19.00 uur - Huis van de Wijk Rivierenbuurt - Rijnstraat 115 Vanaf 1 maart 2026 zijn in Amsterdam de nieuwe kaderafspraken van kracht. Deze afspraken zijn tot stand  gekomen in samenspraak met de corporaties, huurderskoepels en de gemeente Amsterdam (https://www.afwc.nl/kaderafspraken). Zij […]

https://bondamsterdamsehuurders.nl/wooncafe020-nieuwe-amsterdamse-kaderafspraken/

Verkoop benedenwoningen dwarsboomt doorstroomoffensief

Aankondiging: Flitsactie 239 van Niet Te Koop is bij Lutmastraat 6-A in de Pijp, Zuid. Zaterdag 21 februari, aanvang 15.00. Voor haar 239ste flitsactie gaat actiegroep Niet Te Koop komende zaterdag 21 februari weer naar de Pijp waar de Alliantie te koop heeft aangeboden de benedenwoning Lutmastraat 6-A voor het lieve sommetje van €475.000. Het is trouwens niet de enige benedenwoning die in Zuid door de corporatie te koop is gezet. Deze week zijn op de verkoopsite gezet: Waalsstraat […]

https://bondamsterdamsehuurders.nl/verkoop-benedenwoningen-dwarsboomt-doorstroomoffensief/