Ik vraag dit voor een vriend: ‘Hoe vind ik een kamer en word ik niet opgelicht?’
Na twee jaartjes heen en weer pendelen tussen mijn huidige woonplaats en Rotterdam, heb ik besloten om op kamers te gaan. Ik kijk uit naar de vrijheid en zelfstandigheid, en ik verheug me op minder reistijd om op school te komen. Ik ben al een beetje online aan het kijken en ik reageer ook weleens op advertenties op kamernet.nl, maar het wil niet echt lukken. Ook las ik dat jongeren vaak opgelicht worden bij het zoeken naar woonruimte. Hoe vind ik een kamer en word ik niet opgelicht?
Groetjes,
Huismus
Beste Huismus,
op jezelf wonen zal vast even wennen zijn, maar geloof me: het is geweldig! En ik help je graag met wat tips om je eigen nestje te vinden.
Het zal je niet ontgaan zijn, je bent niet de enige die op zoek is naar een kamer of woonruimte. Hoewel het even kan duren voordat je een kamer vindt – een flinke dosis geduld en doorzettingsvermogen is hierbij geen overbodige luxe – is het geen onmogelijke opgave.
Wat is je budget en wat zoek je?
Begin eerst – als je dat nog niet gedaan hebt – met uit te zoeken wat je budget is. Maak een overzicht van je inkomsten en uitgaven op het moment, dat kan bijvoorbeeld via de site van het Nibud. Beslis aan de hand daarvan wat je maximaal wil en kan uitgeven aan kale huur. Houd rekening met kosten die ook bij het op jezelf wonen horen, zoals boodschappen, internet/tv abonnement, gas, water en licht. Vergeet niet om ook wat geld over te houden voor leuke dingen 😉
Denk ook na over locatie. Hoewel wonen in het centrum ideaal lijkt, is het misschien niet helemaal realistisch om je alleen daar op te focussen. Ook op Rotterdam-Zuid of Schiedam kan je een leuk plekje vinden. En heb je al bedacht of je huisgenoten zou willen? Is anti-kraak een optie? Liever een studio in je eentje? Of ga je met een vriend of vriendin op zoek naar een plekje? Als je dat voor jezelf allemaal op een rijtje hebt, kun je gericht gaan zoeken!
Online platformen
De meest voor de hand liggende eerste stap is via verschillende online platformen zoeken naar een kamer. Dat doe je al op Kamernet schrijf je, maar kijk vooral ook op andere kanalen. Er is speciaal aanbod van studentenhuisvesting, denk aan SSH en Stadswonen.
Ook zijn er particuliere verhuurders te vinden op onder andere Pararius, Funda en Marktplaats. Check ook eens op groepen op Facebook waarin oproepen en advertenties worden geplaatst. Of schrijf je in bij Ad Hoc als antikraak ook een optie voor je is.
Op Wonen in Rotterdam vind je een handig lijstje met platforms. En tot slot kun je er ook eens over nadenken of wonen bij een hospita iets voor jou is, meestal is dat wel voordeliger, blijkt uit onderzoek.
Gebruik je netwerk
Je netwerk is super waardevol bij het zoeken naar een kamer. Als eerste kan je ze vragen om tips en advies, je hoeft namelijk niet zelf het wiel uitvinden. Je hebt vast een studiegenoot, oudere neef of hardloopmaatje die al succesvol een kamer heeft gevonden. Zo niet, check dan de huizenjacht-artikelen van onze oud-blogger Floren.
Laat de mensen om je heen vooral weten dat je actief op zoekt bent naar een woonruimte. Extra ogen en oren zijn altijd handig. De gouden tip kan komen van de persoon waar je het het minst van verwacht en wie weet kom je via-via wel aan een kamer.
Ben je lid van een studentenvereniging, dan heb je ook een streepje voor als je op zoek bent naar een kamer. Vaak wonen leden van een vereniging samen in een huis. Dus mocht je nog geen lid zijn, is dat misschien nog een extra motivatie om wél lid te worden.
Doe ‘ns gek!
Je kunt natuurlijk ook een gekke of creatieve stunt bedenken om op te vallen tussen alle andere mensen die op zoek zijn naar een kamer. Denk aan een grappige TikTok, vrolijke Instagram-reel, LinkedIn-post of vlogserie. Je netwerk kan de content delen, zodat je oproep bij nog meer mensen op de tijdlijn verschijnt. Of maak een grappige flyer en hang die op borden in de hogeschool (wel even toestemming vragen bij de locaties).
Pas op voor oplichters!
Je gaf het zelf al aan: er zijn scammers actief op de woningmarkt! Uit een recent onderzoek van het RTL Nieuwspanel en LINDA.meiden blijkt dat maar liefst 31 procent van jongeren die op zoek zijn naar een woonruimte te maken krijgen met ‘dubieuze praktijken’.
Als je niet opgelicht wilt worden, is het handig dat je de rode vlaggen herkent. Grote red flag: extra kosten. Denk aan betalen voor een bezichtiging, meer dan twee maanden kale huur als borg, bemiddelingskosten – dat mag alleen een makelaar rekenen – of sleutelgeld (een bedrag dat gevraagd wordt voor het overhandigen van de sleutel, red.). Als je dit tegenkomt, is het geen zuivere koffie.
Ook niet oké: ‘verhuurders’ die jou uit het niets benaderen en allerlei documenten en gegevens van je vragen voordat dat überhaupt nodig is. Er zijn ook veel nepadvertenties in de omloop. Check, check, dubbelcheck: Google de verhuurder of het adres, of neem een kijkje bij het huis als je het niet helemaal vertrouwt.
Let ook op gekke regels in het huurcontract. Het kan geen kwaad om dat te laten nalezen door iemand die er verstand van heeft. Kortom: Als je het gevoel hebt dat er iets niet klopt, of een aanbod te mooi is om waar te zijn, dan is dat meestal ook zo.
Heb je een vraag (al dan niet voor een vriend ;-))? Stuur je vraag per e-mail of volg en DM ons op Instagram. Dan lees je het antwoord op woensdagochtend in ‘Ik vraag dit voor een vriend’.
Tekst: Daniela Silvestri
Illustratie: Marit Breuker
Volg ons op Instagram Profielen, het onafhankelijke nieuwsmedium van de Hogeschool Rotterdam, deelt wekelijks artikelen op Linkedin. Ben jij onze nieuwe connectie?
Profielen