🔹 Coup de cœur, attachement, projection personnelle…
En immobilier, ce sont souvent les pires conseillers.

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🔹 Beaucoup rêvent d’un bien qui rapporte tout de suite… et qui prend beaucoup de valeur dans le temps.

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🔹 Quand un promoteur garde certains lots pour lui… ce n’est jamais un hasard.
Un bon étage, la bonne orientation, une unité bien placée ?
👉 Ce n’est pas toujours à vendre au public.

Sammy vous explique pourquoi certaines unités ne sont jamais mises sur le marché, et ce que vous devez en déduire si vous investissez.

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🔹 Vue mer = jackpot ? Pas si simple.
Ce que les investisseurs oublient souvent, c’est ce que veulent… les locataires.

Et parfois, une vue dégagée bien placée peut se louer mieux qu’un bout d’océan mal fichu.

👉 Sammy vous donne la vraie logique terrain en 70 secondes, sans fantasmes.

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🔹 Vous pensez que les Thaïs cherchent avant tout la vue mer ou le standing ?
Pas du tout. Ce qu’ils regardent, c’est souvent très différent des étrangers.

🚗 Proximité des écoles, temple à côté, orientation du soleil, voisins, esprits, stationnement…
Bref : une autre grille de lecture.

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🔹 Beaucoup confondent rendement locatif et revenu stable.
Mais en Thaïlande, ce n’est pas du tout la même chose…
Dans cette vidéo, Sammy remet les pendules à l’heure :
👉 Qu’est-ce que le rendement locatif ?
👉 Peut-on en vivre ?
👉 Et pourquoi il ne faut pas tout confondre avec un salaire.

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J’adore Hua Hin. J’y vis depuis plus de 10 ans.
Mais aujourd’hui, j’ai décidé d’être honnête.
Pas de carte postale. Pas de filtre.
👉 Voici ce que je n’aime PAS à Hua Hin.
Oui, ça existe.

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🇹🇭 Derrière un nom anglais, il y a souvent… un promoteur 100 % thaï.
Et inversement.
👉 Ce qui compte, c’est la structure juridique réelle :
garantie, gestion, fiscalité…
On vous explique pourquoi il faut toujours vérifier qui signe vraiment.

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❌ Oui, un achat peut être bloqué au Land Office.
Quota étranger, documents incohérents, litige sur le terrai
👉 On vous montre les vrais cas où ça coince.
Et surtout, comment l’éviter grâce à un bon accompagnement.

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Combien de temps faut-il vraiment pour acheter en Thaïlande ?
On vous dit “c’est rapide”… mais tout dépend de ce que vous achetez.
🕐 Voici les vraies durées pour un achat en pleine propriété ou en lease, avec ou sans promoteur.
🎯 Objectif : éviter les fausses promesses, et vous préparer à chaque étape.

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