Dù phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, nhiều hồ sơ chuyển đất nông nghiệp sang thổ cư vẫn bị trả về. Luật Đất đai (khoản 5 Điều 116) quy định chỉ cần phù hợp một trong ba loại quy hoạch: sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu. Tuy nhiên thực tế cho thấy dù đáp ứng yêu cầu này, thủ tục vẫn gặp trở ngại.
#ĐấtĐai #QuyHoạch #ThổCư #NôngNghiệp #PhápLuật
#LandLaw #UrbanPlanning #ResidentialLand #Agriculture #LegalIssues
📰 Đại gia bất ngờ rút khỏi siêu dự án, chính quyền đề xuất chuyển đất vườn, ao sang đất ở từ 2026, giảm chi phí cho người dân. Các dự án như đường sắt tốc độ cao Bắc‑Nam đang thu hút. #BấtĐộngSản #RealEstate #ĐấtVườn #GardenLand #ĐấtỞ #ResidentialLand #HighSpeedRail #Vietnam 🚆🏡
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; Tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp, được cấp số nhà từ 2017: Có được cấp sổ đỏ?; Từ năm 2026, chuyển đất vườn, ao sang đất ở: Người dân nộp ít tiền hơn.
Đất nông nghiệp ngoài khu dân cư có được chuyển sang đất ở? Việc chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở chỉ được thực hiện khi có sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, theo đúng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024. Cần đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các điều kiện pháp lý khác.
#LandUse #DatNongNghiep #ChuyenMucDich #DatO #LuatDatDai2024 #QuyHoach #PhapLyBatDongSan #RealEstateLaw #AgriculturalLand #ResidentialLand #TưVấnĐấtĐai #
Người dân sẽ được lợi hơn khi chuyển đổi đất vườn sang đất ở theo chính sách mới. Thay vì nộp toàn bộ giá đất ở, người dân chỉ phải nộp tiền sử dụng đất dựa trên phần chênh lệch giữa giá đất ở và đất nông nghiệp. Đây là chính sách hỗ trợ thiết thực cho người dân khi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
#ChinhSachDatDai #ChuyenDoiDatDai #DatNongNghiep #DatO #LandPolicy #LandConversion #AgriculturalLand #ResidentialLand #Vietnam
https://vietnamnet.vn/nguoi-dan-huong-loi-truc-tiep-khi-chuyen-doi
Vietnamnet BOT
Gewerbeimmobilien-Makler.com