📌 SCHATTEN OHNE RECHT?
Das Urteil bestätigt: In innerstädtischen Lagen sind Schattenwirkungen zulässig, solange gesetzliche Abstandsflächen eingehalten werden – auch bei drohenden Energieverlusten. Rechte an Photovoltaikanlagen schützen nicht vor normaler Nachbarschaftsverschattung. #Baurecht #Nachbarrecht #Urteil
https://www.baurechtsiegen.de/nachbarklage-gegen-eine-baugenehmigung-schattenwurf-und-solarverluste/
📌 Nachbarschaftsrecht im Blick
Wird Schnee oder Laub aktiv über den Zaun geschaufelt, endet die Duldungspflicht – der Eigentumsbereich wird verletzt. Eigenmächtiges Zurückwerfen gilt als rechtswidrige Eigenmacht und kann Ihre Ansprüche schwächen. #Nachbarrecht #Eigentum #Recht
https://www.ra-kotz.de/nachbar-schnee-laub-grundstueck-rechte.htm
📌 HECKENOHNE LIMIT – BGH-URTEIL
Der Bundesgerichtshof stellt klar: Eine Hecke, wie z. B. Bambus, muss nicht automatisch gekürzt werden – auch 6 bis 7 m sind zulässig, wenn der gesetzliche Grenzabstand eingehalten wird. Das Urteil schafft Rechtssicherheit im Nachbarrecht. #Heckenrecht #Nachbarrecht #BGH
📌 Hecken ohne Höhenlimit!
Der BGH stellt klar, dass Hecken – auch Bambus – unbegrenzt wachsen dürfen, wenn der vorgeschriebene Grenzabstand eingehalten wird. Das Urteil sichert Eigentümerrechte und klärt Nachbarschaftskonflikte.
#Nachbarrecht #Hecken #BGH
📌 Oberlieger-Pflicht bei Starkregen
Das OLG Düsseldorf bestätigt: Eigentümer versiegelter Flächen müssen technisch machbare Maßnahmen ergreifen, um zu verhindern, dass Regenwasser auf benachbarte Grundstücke übertritt. Die Entscheidung zeigt, dass bauliche Vorsorgepflicht bei statistisch erwarteten Starkregenereignissen auch praktische Folgen hat. #Nachbarrecht #Starkregen #Baurecht
https://www.ra-kotz.de/oberliegerpflicht-wann-ist-starkregen-hoehere-gewalt.htm
📌 Nachbarrecht: Lärm von Wärmepumpen
Überschreitet der an Ihr Schlafzimmer kommende Schallpegel nachts 35 dB(A) im reinen Wohngebiet, liegt eine rechtswidrige Lärmstörung vor. Betreiber müssen den Lärm mindern, um den Wohnfrieden zu schützen. #Nachbarrecht #Lärmschutz #Rechtstipps
https://www.ra-kotz.de/waermepumpe-zu-laut-nachbar-rechte.htm
📌 Hecken-Neustart im Nachbarrecht! Das Landgericht Tübingen bestätigt: Wird eine grenznahe Hecke massiv erneuert, beginnt die Verjährungsfrist neu – betroffene Eigentümer können ihr Recht auf ausreichend Licht direkt durchsetzen. #Nachbarrecht #Beseitigungsanspruch #Eigentum
📌 Haftung bei verstopften Kanälen: Handlungsstörer zahlen! Das Gericht entschied, dass der direkt verursachende Handwerker für die Reparaturkosten aufkommen muss – Eigentümer bleiben unberührt. #Kanalrecht #Nachbarrecht #Haftung
https://www.ra-kotz.de/haftung-des-handlungsstoerers-bei-kanalverstopfung-wer-zahlt.htm
📌 Natürlicher Zustand – kein Schadensersatz
Das OLG Rostock entschied, dass geduldete, jahrzehntealte Wasseranlagen als natürlicher Zustand gelten und keine Haftung auslösen. Dieses Urteil verdeutlicht, dass alte Anlagen rechtlich Bestand haben. #Nachbarrecht #Wasserrecht #Urteil
📌 Baugenehmigung trotz Kritik!
Das Gericht bestätigt: Eine Baugenehmigung berührt private Nutzungsrechte nicht, wenn die Erschließung durch den unmittelbaren Hauptstraßenzugang gesichert ist. Konfliktfragen bleiben zivilrechtlich zu klären.
#Baurecht #Nachbarrecht #Baugenehmigung
https://www.baurechtsiegen.de/nachbarrecht-zufahrt-gerichtsurteil/
Rechtsanwälte Kotz