Dù phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, nhiều hồ sơ chuyển đất nông nghiệp sang thổ cư vẫn bị trả về. Luật Đất đai (khoản 5 Điều 116) quy định chỉ cần phù hợp một trong ba loại quy hoạch: sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu. Tuy nhiên thực tế cho thấy dù đáp ứng yêu cầu này, thủ tục vẫn gặp trở ngại.
#ĐấtĐai #QuyHoạch #ThổCư #NôngNghiệp #PhápLuật
#LandLaw #UrbanPlanning #ResidentialLand #Agriculture #LegalIssues
Dù tồn tại hơn 15 năm và đã được đo vẽ trên bản đồ địa chính, đất lấn chiếm vẫn có thể bị xử phạt hành chính khi xin cấp sổ đỏ. Việc vi phạm không tự động hết hiệu lực theo thời gian.
#ĐấtĐai #PhápLuật #SổĐỏ #XâmLấn #HànhChính
#LandLaw #RealEstate #LandOwnership #Encroachment #AdministrativePenalty
https://vietnamnet.vn/dat-lan-chiem-ton-tai-hon-15-nam-xin-cap-so-do-co-bi-xu-phat-2484266.html
Bài viết hướng dẫn thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất sau khi tham gia dồn điền đổi thửa. Người dân cần biết nơi nộp hồ sơ và cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
#SổĐỏ #DồnĐiềnĐổiThửa #ĐấtNôngNghiệp #ThủTụcCấpLạiSổĐỏ #PhápLýĐấtĐai
#Cadastral #LandExchange #AgriculturalLand #LandLaw #VietnamRealEstate
https://vietnamnet.vn/mat-so-do-sau-don-dien-doi-thua-nop-ho-so-o-dau-de-duoc-cap-lai-2479700.html
Đất nông nghiệp đã được cấp sổ đỏ từ nhiều năm trước, tham gia dồn điền, đổi thửa nhưng vì vắng mặt nên chưa được cấp sổ mới. Khi phát hiện sổ đỏ cũ bị thất lạc, người dân băn khoăn việc khai báo ở đâu, cơ quan nào có thẩm quyền cấp lại.
Quốc hội thông qua Nghị quyết mới, bổ sung 3 trường hợp Nhà nước được thu hồi đất, nhằm tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai. Với 428/437 đại biểu, đề xuất được tán thành. #Vietnam #LandLaw #QuocHoi #LandReclamation #LuậtĐấtđai #VietnamNews
https://vietnamnet.vn/them-3-truong-hop-nha-nuoc-duoc-thu-hoi-dat-2471446.html
Pháp luật đất đai quy định rõ điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu cho đất xã bán trái thẩm quyền từ 2014, dành cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định. Cần đáp ứng các quy định cụ thể để được cấp! #SổĐỏ #ĐấtĐai #BấtĐộngSản #RedBook #LandLaw #RealEstate
https://vietnamnet.vn/dieu-kien-cap-so-do-cho-dat-xa-ban-trai-tham-quyen-tu-nam-2014-2468959.html
⚠️ Xây nhà trên đất bỏ hoang (do Nhà nước quản lý) → Xem như chiếm đất trái phép. Công trình vi phạm có thể bị cưỡng chế tháo dỡ và chủ nhà bị xử phạt. Tránh rủi ro, kiểm tra quy hoạch và giấy tờ quyền sử dụng đất trước khi khởi công!
#phápluật #đấttreo #xâynhà #landlaw #realestate #Vietnam #legaladvice #bấtđộngsản
https://vietnamnet.vn/lo-xay-nha-tren-dat-bo-hoang-co-bi-buoc-thao-do-khong-2463783.html
Theo Luật Đất đai 2024, người dân có cơ sở để được cấp Sổ đỏ nếu có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được UBND cấp xã xác nhận, chứng minh đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993.
Đây là một trong các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất theo quy định mới, mở ra cơ hội cho nhiều trường hợp mua bán đất bằng giấy tờ cũ.
#LuậtĐấtĐai2024 #SổĐỏ #BấtĐộngSản #QuyềnSửDụngĐất #TưVấnPhápLuật #MuaBánNhàĐất
#Vietnam #LandLaw #RealEstate #LegalAdvice
Khi người dân phải ‘mua lại đất của mình’. Định giá đất là "điểm nghẽn lớn nhất" trong thi hành Luật Đất đai 2024. #ĐấtĐai #LuatDatDai #ĐịnhGiáĐất #QuốcHội #TuanVietNam #LandLaw #LandValuation #VietnamNews #TinTucVietNam
https://vietnamnet.vn/khi-nguoi-dan-phai-mua-lai-dat-cua-minh-2465732.html
Việc giải quyết thủ tục đất đai, cấp "sổ đỏ" có thể sẽ được phân cấp toàn bộ về xã, phường. Thay đổi này hứa hẹn giúp thủ tục được rút ngắn đáng kể, giảm việc đi lại và chờ đợi cho người dân, mang lại lợi ích lớn.
#ThủTụcHànhChính #ĐấtĐai #SổĐỏ #PhânCấp #CảiCáchHànhChính #ViệtNam
#Vietnam #LandLaw #AdministrativeReform #Policy #Decentralization
https://vietnamnet.vn/chuyen-toan-bo-cap-so-do-lam-thu-tuc-dat-dai-o-xa-ai-duoc-loi-2460650.html
🔍 Đất sử dụng sai mục đích trước 01/7/2014: Cơ quan thuế hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất khi cấp Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân. Thông tin chi tiết giúp người dân nắm rõ quy định pháp luật đất đai.
#ĐấtĐai #SổĐỏ #PhápLuậtĐấtĐai
#LandLaw #RedBook #VietnamRealEstate
Vietnamnet BOT
