Radar AVROTROS | 04-05-2026 |
- Huurders betalen zich blauw bij Xior huisvesting -
"Als je studeert, moet je elk dubbeltje omdraaien om rond te komen. Het helpt dan niet als je elke maand honderden euro’s te veel betaalt aan servicekosten. Voor studenten die wonen bij Xior Student Housing kan dit zomaar het geval zijn."
#studenten #huurders #verhuurders #studentencomplex #huurprijs #huurrecht #servicekosten #Xior
Nul20 | 24-05-26 |
"De Samenwerkende Huurdersorganisaties Ymere (SHY) hebben een enquête gehouden onder huurders van Ymere en Yvastgoed en publiceren het rapport ‘Middenhuur en vrije sector onder druk’. Uit het onderzoek blijkt dat veel huurders zich zorgen maken over de betaalbaarheid van hun woning. Ook trekken huurders aan de bel over onderhoud en hun positie op de woningmarkt.”
#huurders #woonlasten #huurprijs #huurverhoging #middenhuur #vrijesector #SHY #Amsterdam
https://www.nul20.nl/huurdersvereniging-shy-uit-grote-zorgen-over-betaalbaarheid-huurwoningen
SHY waarschuwt dat huurders in de middenhuur en vrije sector steeds meer moeite hebben om hun woonlasten te betalen. Uit een enquête onder huurders van Ymere blijkt dat stijgende huren en achterblijvende inkomens voor grote zorgen zorgen.
DeStentor |2-5-26|
- Nog voor alle huurders konden profiteren van huurverlaging wordt de wet weer aangepast -
"Zelden is een wet zo snel weer de nek omgedraaid als de Wet Betaalbare Huur. Doordat Den Haag het roer omgooit, zijn huurders met een beetje pech zo’n 1000 euro per jaar meer kwijt. En dat terwijl de hoge huren en de betaalbaarheid van alledag bij de afgelopen verkiezingen nog belangrijke thema’s waren."
Toen minister Boekholt in de Kamer secondenlang zweeg op de vraag naar de maximale huurprijs, werd zichtbaar hoe ingewikkeld de regels zijn. En als iets ingewikkeld is, zijn lobbyisten extra invloedrijk. Dus gaat de wet weer op de schop en zijn huurders meer geld kwijt. Politiek verslaggever Hans van Soest <a href="https://www.ad.nl/dossier/haagse-zaken~df22ba5d1-2a6d-4510-98e4-7728f8d3b2ab/" target="_blank">schrijft wekelijks over Haagse zaken</a> die ons allemaal aangaan.
WOON | 14-05-26 |
"Hoe beter het energielabel van de woning scoort, hoe meer punten de woning krijgt volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS).”
"Een fout gewaardeerd energielabel kan tot gevolg hebben dat je als huurder net buiten boot valt voor (gratis) woningisolatie en verduurzaming. Dus ook hier is het juiste energielabel van invloed op je woonsituatie.”
#huurders #huurprijs #energielabel #verduurzaming #woningcorporaties #verhuurders #WWSpunten #WOZWaarde #EPBD
https://www.wooninfo.nl/nieuws/2026/05/energielabel-flink-effect-op-de-huurprijs-maar-klopt-het-wel/
OOGtv | 08-05-2026 |
- Steeds meer huurders kloppen aan bij steunpunt: “Dit is nog maar het topje van de ijsberg’ -
"Het Steunpunt Huren Groningen aan het Damsterdiep hielp vorig jaar 832 huurders met een conflict. Dat is ruim een kwart meer dan een jaar eerder en resulteerde in bijna 178.000 euro bespaarde huur, zo meldt het steunpunt vrijdagmiddag."
#huurders #huurprijs #onderhoudsgebreken #SteunpuntHuren #Groningen #WetGoedVerhuurderschap #WetBetaalbareHuur
Het Steunpunt Huren Groningen aan het Damsterdiep hielp vorig jaar 832 huurders met een conflict. Dat is ruim een kwart meer dan een jaar eerder en resulteerde in bijna 178.000 euro bespaarde huur, zo
Kamermeerderheid gooit huurprijsbescherming te grabbel
Bron: Woonbond
De Tweede Kamer besloot dinsdag om de evaluatie van de Wet betaalbare huur niet af te wachten. Hierdoor kan minister Boekholt-O’Sullivan zonder onderbouwing het mes zetten in de huurprijsbescherming.
Valerie Kuypers / BZKDe wens van de minderheidscoalitie van D66, VVD en CDA en ook volkshuisvestingminister Boekholt-O’Sullivan was al duidelijk. Nu heeft ook een krappe meerderheid in de Tweede Kamer zich hiervoor uitgesproken. Zij stemden tegen de tegen de motie van PRO-Kamerlid De Hoop. Dat betekent dat de weg vrijgemaakt is om de Wet betaalbare huur aan te passen en hogere huren toe te staan. Precies waar commerciële verhuurders op hoopten, om hun rendementen te verhogen.
Afspraak was: eerst evaluatie Wet betaalbare huur
De Wet betaalbare huur is in juli 2024 ingevoerd om woekerhuren tegen te gaan. Meer woningen kregen een maximaal toegestane huurprijs die via een puntensysteem in lijn lag met de geboden kwaliteit. Gemeenten kunnen hier sinds 1 januari 2025 op handhaven. Nog geen anderhalf jaar later wil minister Boekholt-O’Sullivan alweer morrelen aan de wet. Terwijl er bij invoer een evaluatie was afgesproken. Een Kamermeerderheid laat het nu gebeuren dat zij deze evaluatie niet af hoeft te wachten.
Uitponden vanwege verhoogde belastingen
De minister voert als reden het zogenaamde ‘uitponden’ door particuliere verhuurders aan. Terwijl voor veel verhuurders de rendementen verlaagd zijn doordat de overheid steeds hogere belastingen op fictief rendement van vastgoed is gaan heffen. Daarbij krijgt de overheid het maar niet voor elkaar om verhuurders te belasten op werkelijk rendement. Al is het voornemen dit vanaf 1 januari 2028 wel eindelijk te gaan doen.
Hogere belasting over de rug van huurders
De Woonbond vindt het onbehoorlijk om huurders weer met torenhoge huren op te zadelen omdat de overheid de belastingdruk opvoert. Huurders zijn in de private huursector gemiddeld al 42% van hun inkomen kwijt aan wonen.
Aandeel private verhuur blijft stabiel
Bovendien zijn er meerdere bewegingen op de woningmarkt. Zo plukken jonge starters de vruchten van de huurwoningen die in de verkoop gaan en blijkt uit cijfers van het Kadaster juist dat bedrijfsmatige professionele verhuur is toegenomen. Het percentage private huur binnen de huursector is dan ook redelijk constant gebleven. Het CBS peilde het aandeel private verhuur op de woningmarkt in 2024 en 2025 stabiel op 14%.
Huurprijsbescherming niet te grabbel gooien
Een belangrijk thema als huurprijsbescherming verdient volgens de Woonbond een gedegen evaluatie en geen haastig broddelwerk dat vooral zal leiden tot hogere huurprijzen, en niet tot meer betaalbare woningen. De Woonbond roept de Kamer dan ook op de wijzigingen waar de minister mee komt uiterst kritisch tegen het licht te houden en hierbij breder naar ontwikkelingen op de woningmarkt te kijken.
Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Woonbond
#huurders #huurprijs #huurstrijd #huurverhoging #wetgeving #woonbondWoonbond | 18-03-26 |
“Ook Utrecht stopt met het lokale huurteam dat huurders ondersteunde bij problemen met de verhuurder. Terwijl huurteams volgens de Woonbond juist effectief en essentieel zijn."
"Uit recent onderzoek bleek dat maar liefst 85% van de nieuwe huurders in de Rotterdamse particuliere huursector te veel huur betaalde."
#huurders #huurrecht #handhaving #GoedVerhuurderschap #intimidatie #onderhoudsgebreken #huurprijs #meldpunten #woonproblemen #huurteam
https://www.woonbond.nl/nieuws/na-rotterdam-bezuinigt-ook-utrecht-huurteam-weg/
Woonbond | 12-03-2026 |
Rapportage over bij de meldpunten
binnengekomen woonproblemen in de periode juli t/m december 2025
(publicatie februari 2026)
#huurders #verhuurders #woningcorporaties #handhaving #GoedVerhuurderschap #intimidatie #onderhoudsgebreken #huurprijs #woningtekort #wooncrisis #meldpunten #woonproblemen
GemeenteRotterdam | 12-02-26 |
- Melden dat je huur te hoog is, kan honderden euro’s schelen -
"Een veel te hoge huurprijs, slecht onderhoud, intimidatie: in de particuliere verhuur zijn nog steeds misstanden. Het lukt de gemeente Rotterdam steeds beter om die aan te pakken. Onder meer door een online meldpunt en straatacties."
#huurders #intimidatie #huurprijs #onderhoudsgebereken #verhuurders #WetBetaalbareHuur #WetGoedVerhuurderschap #MeldpuntOngewenstVerhuurgedrag
https://www.rotterdam.nl/melden-dat-je-huur-te-hoog-is-kan-honderden-euros-schelen
Woonbond |11-02-26|
"De onderhoudskosten bij woningcorporaties blijken enorm te zijn gestegen. De Woonbond vraagt de Tweede Kamer om onderzoek en alternatieven"
"Een belangrijke oorzaak is de toenemende invloed van private equity in onderhoudsbedrijven die voor corporaties werken. Door het opkopen van deze bedrijven door korte termijn beleggers lopen tarieven verder op, waardoor huurders uiteindelijk de rekening betalen."
#huurders #onderhoud #verduurzaming #huurprijs
https://www.woonbond.nl/nieuws/explosieve-groei-kosten-onderhoud-vraagt-ingrijpen/
socialehuur
Bond Amsterdamse Huurders
