Un ex administrador de fincas te orienta:
Cuanto más grande es una comunidad de propietarios más problemas suele conllevar.
Uno de esos problemas son los vecinos propietarios tóxicos. Sí, tóxicos. Pero porqué...
En algunas comunidades de vecinos algunos propietarios con coeficiente importante poseen también propiedades en otros edificios "controlados" justamente y casualmente por el mismo administrador de fincas. Y he aquí el problema: el amiguismo.
Muchas veces ese amiguismo se traduce en influencia a favor de ese vecino tóxico. Y ya les digo que no es nada fácil destapar esta mala conducta.
En muchos casos esa influencia se traduce de una forma y otra en costes para los demás propietarios.
Por eso, tras mi experiencia acumulada en España, soy de la opinión que una junta de propietarios debe de poseer una junta de gobierno que despierte cuando existe algún tipo de problema que pueda afectar sobre todo al bolsillo de los propietarios.
Ojalá el ejecutivo nacional, en vez de mirar para otro lado, pusiera orden eficaz de una vez por todas en este gremio tan oscuro, ambiguo, y con tanto lucro sumergido como son los administradores de fincas.
Que si bien pueden ser eficaces no lo serán mientras sean una secta peligrosa camuflada tras la ambigua ley.
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Pedro Adelino
🄯 CarlOS
Ex Administrador de Fincas