📌 Nachbars Gestank muss nicht bleiben
Dauerhafter Müll- oder Kompostgeruch kann unzumutbar sein. Entscheidend sind Intensität, Häufigkeit und Abstand; bei Tonnen auf fremdem Grund ist sofortige Beseitigung möglich. Eine frühe Dokumentation stärkt den Anspruch. #Nachbarrecht #BGB #Geruchsbelästigung #Mietrecht

https://www.ra-kotz.de/geruchsbelaestigung-nachbar-muell-kompost-abstand.htm

📌 Wurzelschäden vom Nachbarbaum
Wurzeln dürfen auf dem eigenen Grundstück gekappt werden, wenn Pflaster oder Leitungen spürbar beeinträchtigt sind. Achtung: Ein bloßer Kostenvoranschlag reicht nicht für Geld vom Nachbarn; meist zählt erst die echte Reparatur. #Nachbarrecht #Schadensersatz #BGB

https://www.ra-kotz.de/wurzelschaeden-nachbarbaum-haftung-pflaster-rohre.htm

📌 Grenzabrede bindet!
Das OLG Brandenburg: Wer beim Nachbarbau zustimmt und mit anpackt, kann den späteren Abriss nicht mehr verlangen – auch bei Pool und Mauer. Für Bauherren und Nachbarn heißt das: Grenzfragen vorab klar und schriftlich regeln. #Nachbarrecht #Baurecht #OLGBrandenburg #BGB

https://www.ra-kotz.de/duldungspflicht-bei-ueberbauung-warum-absprachen-beim-bauen-binden.htm

Lese gerade die #AGB eines Kunden durch.

Leute ich bin kein Jurist. Aber die sind ja so etwas von schlecht. Da fährt man besser, wenn man die wegläßt und gemäß #BGB seine Geschäfte abwickelt.

📌 Zaun auf falscher Grenze
Ein Zaun auf fremdem Grund muss meist weg: Die Sonderregel für Gebäude gilt hier nicht. Nach Vermessung und Fristsetzung kann Rückbau verlangt werden; nach Verjährung bleibt oft nur die Herausgabe der Fläche.
#Nachbarrecht #Grundstück #BGB #BGH

https://www.ra-kotz.de/zaun-auf-falscher-grenze-rueckbau-beweis.htm