La tácita reconducción: el 'escudo silencioso' frente al intervencionismo del alquiler
https://www.idealista.com/news/opinion/jose-ramon-zurdo/2026/04/07/891886-la-tacita-reconduccion-el-escudo-silencioso-frente-al-intervencionismo-del La tácita reconducción, figura del Código Civil, permite a arrendadores eludir regulaciones recientes en alquileres. Ofrece control sobre la duración y mantiene condiciones fiscales, pero puede limitar aumentos de renta.
#AFC_News #AFColegiado
La tácita reconducción: el 'escudo silencioso' frente al intervencionismo del alquiler
La tácita reconducción es un mecanismo del Código Civil que permite que un contrato de alquiler continúe automáticamente, sin necesidad de firmar uno nuevo, cuando el inquilino permanece en la vivienda con el consentimiento del arrendador tras finalizar todas las prórrogas. Según explica José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), a diferencia de los arrendamientos sujetos a la LAU, este régimen ofrece al propietario mayor control sobre la duración -con renovaciones más cortas- y le permite 'escapar' de medidas regulatorias como la prórroga obligatoria de los contratos, aunque limita la posibilidad de subir la renta y puede implicar la pérdida de garantías. Para el inquilino, supone mantener el precio del alquiler, pero a costa de una menor estabilidad.
Estos son los barrios más baratos para vivir en Barcelona
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/04/07/888262-estos-son-los-barrios-mas-baratos-para-vivir-en-barcelona En Barcelona, el precio medio de casas es 5.144 €/m2 y 23,4 €/m2 en alquiler. Los barrios más económicos son Ciutat Meridiana (1.742 €/m2) y Nou Barris (16,2 €/m2).
#Barcelona #AFC_News #AFColegiado
Estos son los barrios más baratos para vivir en Barcelona
Con un precio medio de 5.144 €/m2 para las casas en venta y un 23,4 €/m2 para los inmuebles en alquiler, acceder a una vivienda en Barcelona es imposible para muchas personas. Sin embargo, existen algunas zonas en las que los precios son más bajos y que pueden ofrecer una oportunidad. En este artículo te mostramos los barrios más baratos para vivir de Barcelona. Según el último informe de precios de idealista, el barrio con las casas más baratas en venta de la ciudad de Barcelona es Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona, con un precio medio de 1.742 €/m2.
Así es el pueblo más pequeño de Sevilla: no supera los 300 habitantes
https://www.idealista.com/news/vacacional/destinos-turisticos/2026/04/07/891880-asi-es-el-pueblo-mas-pequeno-de-sevilla-no-supera-los-300-habitantes El Madroño es el pueblo más pequeño de Sevilla, con solo 286 habitantes. Ubicado en la Sierra Norte, destaca por su tranquilidad y belleza natural. Otros pequeños municipios incluyen San Nicolás del Puerto y Castilleja del Campo.
#AFC_News #AFColegiado
Así es el pueblo más pequeño de Sevilla: no supera los 300 habitantes
La provincia de Sevilla es mucho más que su capital y sus grandes municipios del área metropolitana. Se trata de una tierra de contrastes, donde conviven grandes núcleos urbanos con pequeños municipios rurales llenos de encanto.
La inflación por guerra en Irán elevará la brecha crediticia en sector inmobiliario europeo, según Scope
https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-inflacion-guerra-iran-elevara-brecha-crediticia-sector-inmobiliario-europeo-scope-20260407184310.html La inflación por la guerra en Irán podría aumentar la brecha crediticia en el sector inmobiliario europeo, afectando la demanda y provocando desocupaciones, advierten analistas de Scope Ratings.
#AFC_News #AFColegiado
La inflación por guerra en Irán elevará la brecha crediticia en sector inmobiliario europeo, según Scope
La subida de la inflación provocada por la guerra en Irán aumentará la brecha crediticia en el sector...
El grupo educativo CEF-Udima adquiere un edificio en Madrid para su futura sede central
https://www.ejeprime.com/oficinas/el-grupo-educativo-cef-udima-adquiere-un-edificio-en-madrid-para-su-futura-sede-central El grupo educativo CEF-Udima adquiere un edificio en Madrid, de 10.000 m², para su futura sede central. La remodelación busca centralizar servicios y mejorar la atención al alumnado.
#AFC_News #AFColegiado
El grupo educativo CEF-Udima adquiere un edificio en Madrid para su futura sede central
El inmueble, actualmente vacío y que albergó en el pasado la Dirección General de Tributos de la Consejería de Hacienda, cuenta con aproximadamente…
Marrakech contará con más de 100 suites y 50 villas de lujo gracias al complejo de Nikki Beach
https://www.ejeprime.com/hoteles/marrakech-contara-con-mas-de-100-suites-y-50-villas-de-lujo-gracias-al-complejo-de-nikki-beach Marrakech tendrá un complejo de lujo de Nikki Beach con más de 100 suites y 50 villas, previsto para 2028. Contará con instalaciones de bienestar y deportes, incluyendo un beach club. 🌴✨
#AFC_News #AFColegiado
Marrakech contará con más de 100 suites y 50 villas de lujo gracias al complejo de Nikki Beach
La apertura de la infraestructura se prevé para 2028 con estancias desde 45 hasta 500 metros cuadrados y servicios dedicados al bienestar y al…
Emvs Madrid desembolsa 40,3 millones de euros en una promoción de 164 viviendas
https://www.ejeprime.com/residencial/emvs-madrid-desembolsa-403-millones-de-euros-en-una-promocion-de-164-viviendas Emvs Madrid invierte 40,3 millones en 164 viviendas públicas de alquiler asequible en El Cañaveral, Vicálvaro. La mayoría de los fondos proceden del Ayuntamiento y de la UE.
#AFC_News #AFColegiado
Emvs Madrid desembolsa 40,3 millones de euros en una promoción de 164 viviendas
Se trata de Cañaveral 13, en el desarrollo del mismo nombre en Vicálvaro. De esta inversión, 35,8 millones de euros los ha aportado el Ayuntamiento de…
El precio de la vivienda en la UE sube otro 5% y el alquiler un 3,2% al cierre de 2025
https://www.ejeprime.com/residencial/el-precio-de-la-vivienda-en-la-ue-sube-55-y-el-alquiler-un-32-el-cuatro-trimestre-de-2025 El precio de la vivienda en la UE subió un 5,5% y el alquiler un 3,2% en 2025. España destaca con incrementos en vivienda, aunque el alquiler creció menos. La tendencia de precios sigue al alza.
#AFC_News #AFColegiado
El precio de la vivienda en la UE sube otro 5% y el alquiler un 3,2% al cierre de 2025
Los datos de Eurostat son similares a los que arrojó la comparativa del tercer trimestre del pasado ejercicio con respecto al mismo periodo de 2024 y…
Avellanar adquiere la antigua sede Caja Ronda en Madrid a Unicaja por 25 millones
https://www.ejeprime.com/mercado/avellanar-adquiere-la-antigua-sede-caja-ronda-en-madrid-a-unicaja-por-25-millones-de-euros Avellanar compra la antigua sede de Caja Ronda en Madrid a Unicaja por 25 millones. El inmueble de 2.500 m² se destinará a usos residenciales y turísticos. Colaboran con Bsof Capital.
#AFC_News #AFColegiado
Avellanar adquiere la antigua sede Caja Ronda en Madrid a Unicaja por 25 millones
El activo adquirido cuenta con 2.500 metros cuadrados en cuatro plantas y contempla uso residencial, hotelero y turístico. La transacción se ha…
Cultura invierte 175.000 euros para fomentar la rehabilitación y restauración del patrimonio inmobiliario cultural
https://www.europapress.es/navarra/noticia-cultura-invierte-175000-euros-fomentar-rehabilitacion-restauracion-patrimonio-inmobiliario-cultural-20260407151110.html El Gobierno de Navarra destina 175.000 euros a ayudas para la conservación y restauración del patrimonio cultural, promoviendo el empleo en este sector. Solicitudes abiertas hasta el 25 de abril.
#AFC_News #AFColegiado
Cultura invierte 175.000 euros para fomentar la rehabilitación y restauración del patrimonio inmobiliario cultural
El Departamento de Cultura, Deporte y Turismo del Gobierno de Navarra publicó el martes 24 de marzo en el...
AFC_News 