鰂魚涌君豪峰一房 放盤不足兩周1.8萬租出 韓國客兩個原因睇啱即租｜二手樓租賃 | am730
優質租盤承接力強。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，分行新近促成鰂魚涌單幢物業君豪峰一宗租賃成交，單位為中層H室，實用面積290方呎，採一房間隔，座向西南，景觀望山景。單位月租叫價18,800元，放盤不足兩周，減租800元後，以18,000元承租，平均實用呎租約62元。
鰂魚涌康景花園兩房 32年升值九成 用家565萬接貨｜二手樓成交 | am730
鄰近港鐵太古城站的鰂魚涌康景花園，有長情業主沽售持貨逾30年的兩房單位，止賺退場。中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示，鰂魚涌康景花園本月暫錄2宗買賣成交，包括分行促成的E座高層2室，實用面積562方呎，採兩房間隔，擁景觀開揚。
單位上月以630萬元放售，新近累減65萬元，以565萬元獲用家承接，平均實
港島客鰂魚涌上班 見日出康城性價比高 1.82萬轉租OCEAN MARINI兩房｜二手樓租賃 | am730
二手樓租賃繼續暢旺。利嘉閣地產將軍澳日出康城分行聯席市務董事林靖羲表示，近期促成將軍澳日出康城OCEAN MARINI第1A座中層D室二手租務成交，單位實用面積472方呎，為兩房連開放式廚房間隔，景觀望開揚景。新租客原居於港島區，在鰂魚涌區工作，覺得日出康城性價比高，於是早前積極尋找日出康城兩房租盤。
呎租貼近3
鰂魚涌康景花園3月交投按月增兩倍 三房減價6%易主 呎售1萬｜二手樓成交
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康景花園本月暫錄6宗二手買賣，較上月全月的2宗增兩倍。
楊文傑指，康景花園C座中層6室，實用面積約560方呎，三房間隔。單位坐向東，望內園及南豐新邨。原叫價600萬元，最後減價35萬元或約5.8%，以565萬元易手，平均實用呎價10,089元。
據了解
鰂魚涌南豐新邨兩房 投資者435萬 料有4.7厘回報｜二手樓成交 | am730
租賃市場持續向好，投資客入市個案亦增多。中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，分行新近促成鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨一宗買賣成交，單位為8座中層C室，實用面積391方呎，屬兩房間隔，座向東南，景觀望向康怡花園。單位上月放盤叫價455萬元，現以435萬元沽出，平均實用呎價11,125元。
上手買入13年
鰂魚涌華蘭花園兩房 租金創屋苑逾3年新高 租金回報高見55厘｜二手樓租賃 | am730
租賃交投持續活躍下，個別長情收租業主賺取的租金回報愈見豐厚。中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌區內租盤短缺，帶動租金上漲，分行新近促成鰂魚涌華蘭花園一宗租賃成交，單位為翠蘭閣高層B室，實用面積388方呎，屬兩房間隔，大廳向東南，新近以19,800元租出，租金創屋苑逾3年新高，平均實用呎租51元
鰂魚涌南豐新邨兩房 450萬連約蝕沽 投資客即享4.4厘租金回報｜二手蝕讓 | am730
二手樓業主損手沽貨，投資者趁平入市賺租金回報。中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價報10,997元。其中一宗成交由該分行促成，單位10座中層C室，實用面積391方呎，採兩房間隔，座向東南，望學校及康怡花園景致。
市值月租1.65萬
據了解，上址單位於上月放盤
鰂魚涌栢蕙苑商場巨舖2.68億連約放售 現兩大連鎖店租用 回報4.3厘｜商舖市況 | am730
投資市場持續淡靜，有港島區巨舖業主以連租約形式放盤，合共放售價近2.7億元。利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德表示，獲業主委託連租約出售鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑購物商場高層地下部分舖位，建築面積約22,527方呎，意向售價約2.68億元，折合每方呎售價約11,897元。
目前月租收入共逾96萬
上述
鰂魚涌逸意居正南山景「樓王」兩房 用家1150萬承接 廿年升值近5球半｜二手樓成交 | am730
太古旗下鰂魚涌小型住宅盤逸意居，新近錄理想獲利成交。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，分行新近促成逸意居2座中層D室易手，單位實用面積731方呎，屬兩房「樓王」間隔，享正南山景。單位去年尾叫價1,290萬元放盤，日前累減140萬元或約一成，現以1,150萬元沽出，平均實用呎價15,732元。
據了
港島樓價崩！鰂魚涌私樓三房套呎售跌穿$9000 揸11年仍要輸40萬｜二手市況
二手市場「捱打」局面未改，港島樓價亦告淪陷。市場消息指，鰂魚涌寶峰園C座一個中層單位，實用面積約823方呎，原則屬三房套間隔，最新以約740萬元易手，呎價約8,991元，跌穿9,000元關口。
據悉，原業主於2014年以約780萬元入市，持貨約11年，現轉售帳面虧損40萬元，單位期內貶值約5.1%。
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